房东租房通用合同7篇.docx

房东租房通用合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为公寓、别墅、商铺等，具体信息以甲方提供的房屋证明为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）元整。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方没有违约行为，甲方应在返还房屋后一个月内退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方未及时维修而造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为人民币（大写）元整。

2.如乙方未按时支付租金或未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为人民币（大写）元整。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方处理相关事宜。

七、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应按合同约定承担相应的违约责任。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按相关法律法规处理。如需变更合同内容，应经双方协商一致后书面确认。变更后的合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，房屋所有权证编号为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前_____个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_____元，共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应承担违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的各项费用，包括水费、电费、燃气费、物业管理费等。如因乙方原因未及时缴纳费用，造成的一切损失均由乙方承担。

六、违约责