山东大学房屋租赁合同5篇.docx

山东大学房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：山东大学

地址：[山东大学地址]

电话：[山东大学联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或单位名称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”），现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于______，建筑面积______平方米，结构______，具体布局及功能描述详见附件。

2.租赁房屋的用途为______，乙方不得擅自改变房屋的用途或结构。

二、租赁期限与交付

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁房屋的交付日期为______年______月______日。乙方应在交付日期前与甲方联系，确认房屋状况并办理交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每次付款周期的前______日支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证租赁房屋的合法性，并保证乙方正常使用。因房屋权属或法律问题产生的纠纷由甲方承担全部责任。

3.甲方负责租赁房屋的维修及保养工作（正常老化磨损除外）。因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时修复并承担相应费用。

4.甲方应提供房屋的合法证件及相关证明材料，以便乙方办理居住登记等相关手续。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋，并遵守中国的法律法规和学校的规章制度。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他约定的义务。

3.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改动须征得甲方同意。

5.乙方应在租赁期满时如期交还房屋，并恢复原状或承担恢复费用。

六、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即腾空房屋并支付滞纳金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方根据法律规定行使解除权。

2.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方的要求返还房屋，并办理相关手续。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

篇2

甲方（出租方）：山东大学

地址：[山东大学地址]

电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]

地址：[承租方地址]

电话：[联系电话]

鉴于甲方是位于[某地名称]的山东大学的合法所有人，有权对校园内的房屋进行出租；乙方有意租赁甲方位于山东大学内的房屋进行使用，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：具体为山东大学内[房屋位置详细描述]。

2.房屋结构：[房屋结构，如框架/砖混等]。

3.房屋面积：租赁房屋的总建筑面积为[面积]平方米。

4.附属设施：[列举房屋内的家具、电器等附属设施，如桌椅、空调等]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满，乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方。如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金支付采用[支付方式，如现金/转账等]方式，