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物业管理挂靠合同8篇

篇1

甲方（被挂靠方）：_________

乙方（挂靠方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理挂靠事宜达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.甲方将_________物业管理工作委托给乙方，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修管理；

（2）设备设施维护管理；

（3）环境卫生管理；

（4）秩序维护管理；

（5）客户服务管理；

（6）社区文化活动组织。

2.乙方应按照相关法律法规及行业规范，提供优质的物业管理服务。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如一方决定不续签，应提前三个月书面通知对方。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.乙方应按照甲方提供的服务范围及工作量，向甲方支付物业管理服务费。具体费用及支付方式如下：

（1）房屋维修管理：_________元/平方米/年，按季度支付；

（2）设备设施维护管理：_________元/设备/年，按季度支付；

（3）环境卫生管理：_________元/平方米/年，按季度支付；

（4）秩序维护管理：_________元/平方米/年，按季度支付；

（5）客户服务管理：_________元/平方米/年，按季度支付；

（6）社区文化活动组织：_________元/活动，按活动结算。

2.甲方应在收到乙方支付的物业管理服务费后，向乙方提供正式的发票。

四、物业管理服务质量控制

1.甲方应设立专门的物业管理团队，负责实施物业管理服务计划，确保服务质量符合合同约定。

2.乙方应设立质量监督部门，对物业管理服务进行定期检查和评估，确保服务质量持续改进。

3.如因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理服务中的风险与责任

1.在物业管理服务过程中，如因甲方过错给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.在物业管理服务过程中，如因第三方原因给双方造成损失，双方应各自承担相应的风险。

3.乙方在物业管理服务过程中，应严格遵守相关法律法规及行业规范，如因乙方违法行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。

六、物业管理服务的终止与交接

1.本合同终止时，乙方应将物业管理服务的相关资料及财产移交给甲方，确保物业管理服务的顺利进行。

2.如因乙方原因未能及时移交相关资料及财产，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在接收相关资料及财产后，应尽快熟悉新的物业管理团队，确保物业管理服务的无缝对接。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（被挂靠方）：_________（签字或盖章）

乙方（挂靠方）：_________（签字或盖章）

篇2

甲方（被挂靠方）：_________

乙方（挂靠方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理挂靠事宜达成如下协议：

一、挂靠事项

1.甲方同意乙方以甲方的名义从事物业管理活动，乙方需向甲方支付一定的管理费用。

2.乙方在物业管理过程中，应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得损害甲方的声誉和利益。

3.甲方对乙方的物业管理活动进行监督指导，确保乙方在物业管理过程中履行相关职责和义务。

二、挂靠期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。

2.挂靠期满后，如双方继续合作，可续签本合同；如双方不再合作，本合同自动终止。

三、管理费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付的管理费用包括：挂靠费、项目管理费、业务提成等。具体费用及支付方式如下：

（1）挂靠费：每年_____元，于每年年初支付。

（2）项目管理费：根据项目管理难度及工作量，乙方需向甲方支付一定的项目管理费。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

（3）业务提成：乙方在物业管理过程中，如拓展新业务并成功签订合同，应向甲