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正规商用租房合同范本7篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出租给乙方的商用房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号,建筑面积为_________平方米。
2.房屋类型为_________,结构为_________,内部设施包括_________等。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金人民币(大写)_________元整(¥_________)。租金需按年支付,在每年的租赁期满前一个月内支付。
2.乙方在支付租金时,应通过银行转账方式向甲方指定的银行账户支付。
四、租赁押金
1.乙方在签订合同时,需向甲方支付租赁押金人民币(大写)_________元整(¥_________)。租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并清理房屋内的垃圾和废弃物。在确认房屋状况良好后,甲方将退还乙方支付的租赁押金。
五、维修责任
1.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期间,如房屋出现漏水、漏电等严重问题,甲方应及时进行维修。
2.乙方在使用房屋过程中,如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方,应及时向甲方反映,甲方应及时进行处理。
六、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方在租赁期间擅自转租房屋或改变房屋用途的,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
七、合同终止与续签
1.合同终止:租赁期满或双方协商提前终止合同,乙方应将房屋返还给甲方,并清理房屋内的垃圾和废弃物。在确认房屋状况良好后,甲方将退还乙方支付的租赁押金。
2.合同续签:如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度,不得从事违法活动。如有违反,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
2.甲方可对本合同进行修改和补充,但应提前告知乙方相关修改内容。乙方如有异议,应在接到通知后三个工作日内提出书面意见;逾期不提出的,视为同意修改和补充。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
出租方(甲方):(签字/盖章)_________日期:_________年_________月_________日
承租方(乙方):(签字/盖章)_________日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(出租方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系电话]
乙方(承租方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的合法商用房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物业详情
1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的商用房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附录。
二、租赁期限
2.1租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满,若双方同意续租,应在租赁期满前三个月开始协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
3.2租金总额为[租金总额]元人民币(大写:[租金总额汉字大写])。租金支付方式为每[支付周期]支付一次,每次支付金额为[每次支付金额]元人民币。
3.3乙方应在每个支付周期的开始之日将租金支
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