房屋出租意外造成的所有损失合同5篇.docx

房屋出租意外造成的所有损失合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方在房屋租赁交易中可能发生意外损失的情况，为保障双方权益，明确责任，经友好协商，达成以下协议：

一、定义与范围

本合同的“意外损失”包括但不限于因火灾、水灾、地震等自然灾害或意外事件导致的房屋损坏、财产损失及人身伤害等。此合同规定了甲乙双方对于房屋出租期间可能发生的意外损失的责任承担及赔偿方式。

二、甲方责任

甲方应保证出租的房屋符合国家建筑安全标准，不存在危险状况。在乙方正常使用的情况下，甲方应对房屋结构的安全性和可靠性负责。如因甲方原因造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应法律责任。

三、乙方责任

乙方应合理使用房屋，遵守国家法律法规和房屋租赁相关规定。因乙方过失或不当使用导致房屋损坏或发生意外损失，乙方应承担修复或赔偿责任。若因乙方原因造成第三方损失，乙方应独立承担法律责任。

四、意外损失处理

1.若发生意外损失，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商处理办法。

2.甲方应积极协助乙方处理损失事宜，包括但不限于联系保险公司、协助索赔等。

3.若损失涉及第三方责任，双方应共同追究相关责任方的法律责任。

五、赔偿原则

1.甲乙双方应根据实际情况区分责任，按照各自责任程度承担相应的损失。

2.若购买了相关保险，应按照保险条款进行理赔。保险不足部分或未购买保险的部分，由双方根据本合同承担责任。

3.赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。

六、赔偿方式及期限

1.双方应在确认损失后15日内，提出赔偿方案并签署赔偿协议。

2.赔偿方式可以根据实际情况选择现金赔偿、修理修复、替代物品等方式。

3.赔偿款项应在双方签署赔偿协议后30日内支付完毕。

七、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方在房屋出租过程中因意外造成的所有损失的责任及权益，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、房屋描述

1.甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用。

2.房屋的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、意外损失的定义与责任承担

1.本合同所指的意外损失包括但不限于火灾、水灾、地震、台风等不可抗力因素导致的房屋损坏及财产损失。

2.在租赁期内，如发生上述意外损失，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行损失评估及修复工作。

3.乙方应对其自有财产进行保险，并承担因意外损失造成的自身财产损失。

4.甲方应负责房屋的保险事宜，并承担因意外损失造成的房屋损失。甲方应及时修复房屋，以保障乙方的正常使用。

四、租金与支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金金额及支付方式详见本合同附录。

2.如因意外损失导致房屋无法正常使用，乙方有权在修复期间暂停支付租金，待房屋修复完成后再继续支付。

3.若因乙方的过错导致房屋意外损失，乙方应按实际损失情况支付赔偿金。

五、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违反安全管理规定导致意外损失的发生，乙方应承担全部责任。

3.如因甲方未能及时修复房屋导致乙方的损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

六、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除