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房产过户上学协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要将其名下的房产过户给乙方，以便乙方解决子女上学问题，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产过户信息

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：

4.房产权利人：

二、过户目的

本次房产过户的主要目的是解决乙方子女上学问题。乙方承诺过户后将严格遵守国家法律法规，不擅自改变房屋用途，不影响周边居民的正常生活。

三、过户时间

双方同意，本次房产过户的具体时间为XXXX年XX月XX日。甲方需在过户前完成房屋腾空，并协助乙方办理相关过户手续。乙方需在过户前支付全部购房款项。

四、购房款项及支付方式

1.购房款项总额：人民币XX元整。

2.支付方式：乙方需在过户前将全部购房款项支付至甲方指定账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。甲方在收到款项后，需向乙方出具正式发票。

五、房屋交付及验收

1.甲方需在过户前完成房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。乙方在收到房屋钥匙后，需对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方需尽快修复。

2.乙方在验收过程中，需遵守相关法律法规，不得对房屋造成损坏。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方需在过户前完成房屋腾空，并协助乙方办理相关过户手续。如甲方未能按时完成房屋腾空或协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任。具体赔偿标准为：每逾期一天，甲方需向乙方支付购房款项总额千分之一的违约金。

2.乙方需在过户前支付全部购房款项。如乙方未能按时完成款项支付，需承担相应的违约责任。具体赔偿标准为：每逾期一天，乙方需向甲方支付购房款项总额千分之一的违约金。

七、争议解决及法律适用

1.双方同意，如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或法律法规变更等原因导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依据相关法律法规进行裁决。

八、其他约定事项

1.双方同意，本协议自签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如一方违反协议约定，需承担相应的法律责任。如需变更或解除本协议，需经双方协商一致并书面确认。变更或解除协议时，应尽可能保护对方的合法权益。如有未尽事宜，可另行协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

鉴于甲方同意将其名下的房产过户给乙方，并同意乙方在过户后在该房产所在的学校上学，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产过户事宜

1.房产信息：甲方同意将其名下的房产（位于[XXXXX]，建筑面积[XXXX]平方米）过户给乙方。

2.过户时间：双方同意在XXXX年XX月XX日前完成房产过户手续。

3.过户费用：乙方同意承担房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、个人所得税、评估费、中介费等。

二、上学事宜

1.学校选择：乙方同意在过户后选择该房产所在的学校上学，甲方将协助乙方完成入学手续。

2.学位安排：甲方承诺在过户后协助乙方争取该房产所在学校的学位，确保乙方能够顺利入学。

3.学费及杂费：乙方同意承担在所选学校上学的学费及杂费等相关费用。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方承诺在过户后协助乙方解决上学过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。同时，甲方有权要求乙方按时支付学费及杂费等费用。

2.乙方权利义务：乙方承诺在过户后按时支付学费及杂费等费用，并遵守学校的相关规定和制度。同时，乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在过户或上学过程中存在违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在过户或上学过程中存在违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.争议