物业管理委托合同书范文7篇.docxVIP

物业管理委托合同书范文7篇

篇1

甲方（委托方）：XXXXXX公司

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托物业的基本情况

甲方委托乙方进行物业管理的物业位于XXXXXX，具体范围包括但不限于以下物业：

1.住宅楼：共XX幢，每幢XX层，每层XX户，共计XX户。

2.商业用房：共XX平方米。

3.停车位：共XX个。

二、委托物业管理的服务内容

1.房屋维修、维护及保养服务；

2.共用设施设备的维修、维护及保养服务；

3.绿化养护服务；

4.保洁服务；

5.安保服务；

6.其他约定的服务内容。

三、委托期限

本合同委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意，可续签合同。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-监督乙方的物业管理服务质量和效果；

-审核乙方制定的物业管理方案和财务预算；

-按照合同约定支付物业管理费用；

-提供必要的物业资料和协助乙方开展工作。

2.乙方的权利和义务：

-按照合同约定提供物业管理服务；

-对物业进行维修、维护及保养；

-保持共用设施设备的良好运行状态；

-做好绿化养护工作；

-保持环境卫生整洁；

-加强安保措施，确保物业安全。

五、物业管理服务费用

1.甲方应按照合同约定支付物业管理费用，具体费用标准如下：

-住宅楼：每平方米每月XX元；

-商业用房：每平方米每月XX元；

-停车位：每个停车位每月XX元。

2.物业管理费用支付方式：甲方应于每月XX日前将当月物业管理费用支付至乙方指定账户。

3.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照合同约定加收滞纳金。

六、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可向人民法院申请强制执行。

3.乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，并可要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在执行本合同过程中，如遇到不可抗力因素影响合同的履行，双方应及时协商解决。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（盖章）：XXXXXX公司

法定代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方：XXXX物业有限公司

#乙方：XXXX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方将位于XXXX小区的物业管理服务委托给乙方，委托事项包括但不限于：

1.房屋维修及维护

2.公共设施管理

3.园林绿化养护

4.保洁服务

5.安保服务

6.租金收取及财务管理

7.其他委托事项，详见附件一。

二、委托期限

委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，确保服务质量符合合同约定。

2.甲方应按照合同约定支付乙方相应的管理费用。

3.甲方应协助乙方处理业主投诉和纠纷。

4.甲方有权要求乙方定期提交工作报告，了解物业管理服务进展。

5.甲方有权对乙方的服务进行评估，并提出改进意见。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

2.乙方应定期