住宅小区地上停车场管理规章制度(4篇) .pdfVIP

住宅小区地上停车场管理规章制度

第一章总则

第一条为加强对住宅小区地上停车场的管理，维护住宅小区业

主、租户的停车权益，制定本规章制度。

第二章停车权与车位分配

第二条每个住宅小区地上停车场的车位所有权归住宅小区业主

所有，属共有财产，不得转让、赠予、继承。

第三条住宅小区业主享有优先选择停车权，租户其次。

第四条住宅小区业主应当向业主委员会办理车位登记手续，一

户一份，产权证明为准。租户应向业主委员会办理租赁车位登记手

续。

第五条住宅小区地上停车场的车位按照以下原则进行分配：

（一）优先分配给有特殊身份、需要特殊照顾的业主（如老年

人、残疾人等）；

（二）其次分配给住宅小区业主；

（三）再次分配给住宅小区租户；

（四）最后分配给其他需要停车的人员（如访客等）。

第三章停车费用

第六条住宅小区地上停车场的停车费用按照以下原则确定：

（一）住宅小区业主停车免费，但需缴纳停车管理费；

（二）住宅小区租户按每月租金10%收取停车费用；

（三）访客按照每小时收取一定的停车费用；

第1页共9页

（四）其他非住宅小区业主和租户的人员需要停车的，按照每小

时一定的费用收取。

第七条停车费用的使用：

（一）停车费用一部分用于停车场的维护和管理；

（二）停车费用的剩余部分用于住宅小区公共设施的维护和改

善。

第四章停车管理

第八条住宅小区地上停车场设有专门的管理岗位，由住宅小区

业主委员会负责招聘和管理。

第九条停车场管理人员应当按照以下规定进行管理和服务：

（一）负责车位的划定和管理，确保车位之间的距离合理，不得

随意调换车位；

（二）负责车位的指引和安排，保证住宅小区业主、租户和访客

的车辆有序停放；

（三）负责停车场的日常巡视和维护，保持停车场的整洁和安

全；

（四）及时处理停车场内的交通事故和纠纷；

（五）协助住宅小区业主委员会进行车位分配和停车费用征收。

第十条住宅小区业主、租户和访客停放车辆时，应当遵守以下

规定：

（一）按照车位的指引停放车辆，不得占用其他车位；

（二）不得在停车位以外的地方停放车辆；

（三）遵守交通规则，不得超速行驶或乱停乱放；

（四）遵守停车场管理人员的指引和管理规定；

第2页共9页

（五）停车期间保持车辆的安全，不得放置财物，如有财物丢失

概不负责。

第五章违规处理

第十一条对于违反停车场管理规定的行为，将按照以下方式进

行处理：

（一）警告：对于不严重的违规行为，给予书面警告；

（二）罚款：对于违规停车、乱停乱放的，给予一定数额的罚

款；

（三）临时封停：对于严重违规行为，给予临时封停车辆一段时

间；

（四）长期封停：对于恶性违规行为或多次违规的，给予长期封

停车辆一段时间；

（五）移车：对于长期封停还不愿改正的，将车辆移出停车场。

第六章附则

第十二条本规章制度自发布之日起执行，原停车场管理规定和

规章制度与本规章制度不一致的，以本规章制度为准。

第十三条对于本规章制度中未涉及的事项，可根据实际情况由

住宅小区业主委员会制定相关规定，并报居民大会备案。

第十四条本规章制度解释权归属住宅小区业主委员会。

住宅小区地上停车场管理规章制度（2）

一、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监

护，并在《停车库车辆进出登记表》上做好记录。

第3页共9页

二、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场

内整齐有序。

三、小区内所有客户的