2024装修合同中的“潜规则”.docxVIP

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?合同编号:__________

合同各方:

甲方(委托方):

姓名/名称:________________

地址:____________________

联系电话:________________

乙方(受托方):

姓名/名称:________________

地址:____________________

联系电话:________________

鉴于甲方愿意委托乙方进行装修工程,为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1乙方根据甲方的要求,对甲方提供的房屋进行装修,包括(具体装修内容列举)。

1.2装修工程的面积为____平方米。

1.3装修工程的预算为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。

第二条工程进度及验收

2.1乙方向甲方承诺,装修工程应在____年____月____日前完工。

2.2工程完工后,甲方应组织验收。若甲方对工程质量不满意,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至甲方满意。

第三条付款方式及时间

3.1本工程预付____%,即¥____元;进度款为____%,即¥____元;尾款为____%,即¥____元。

3.2甲方应在合同签订后____日内支付预付款;工程进度达到____%时,支付进度款;工程完工并验收合格后支付尾款。

第四条违约责任

4.1乙方若未按照约定的工期完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。

4.2甲方若未按照约定的时间支付款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。

第五条争议解决

5.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方(委托方):________________

乙方(受托方):________________

签订日期:____年____月____日

注意事项及解决办法:

1.合同的签订和履行应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

解决办法:双方在签订合应仔细阅读合同条款,确保合同内容符合法律法规的要求。如在履行过程中出现纠纷,可依法寻求法律途径解决。

2.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。

解决办法:在签订合同前,双方应互相核实对方提供的信息,如有虚假情况,应及时更正。如因信息不实导致的损失,责任人应承担相应责任。

3.工程质量应符合国家和行业的标准及双方约定的要求。

解决办法:乙方应按照约定的标准进行施工,甲方有权对工程质量进行监督。如发现质量问题,乙方应及时整改,直至达到约定标准。

4.双方应按照约定的时间和金额支付款项。

解决办法:甲方应按照合同约定的时间支付预付款、进度款和尾款。如甲方逾期支付,应支付滞纳金;乙方应按照约定的时间完成工程,如未按期完成,应支付违约金。

5.双方应履行合同约定的其他义务。

解决办法:双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。如一方未履行或违反合同约定,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

涉及到的法律名词及名词解释:

1.合同法:是指调整合同关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

2.合同当事人:指合同中承担权利和义务的双方主体,即甲方和乙方。

3.违约金:是指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。

4.滞纳金:是指债务人逾期履行债务,应向债权人支付的违约金。

5.装修工程:指对房屋进行装饰、装修的活动,包括墙面、地面、天花板等的装修,以及水电、卫浴、家具等方面的安装和改造。

6.工程验收:是指在工程完工后,甲方对乙方所完成的工程进行检查、评估,以确定工程质量是否符合约定要求的过程。

7.预付款:是指甲方在合同签订后,按照约定向乙方支付的一部分款项。

8.进度款:是指甲方在乙方完成工程进度达到约定比例后,按照约定向乙方支付的款项。

9.尾款:是指甲方在工程验收合格且乙方完成所有合同义务后,向乙方支付的剩余款项。

应用场合:

1.个人或企业委托装修公司对其房屋进行装修。

2.房地产开发商与装修公司就批量房屋装修达成合作。

3.任何需要对现有建筑物进行改造、翻新或装饰的情况。

补充条款:

1.装修材料标准:详细列出装修过程中应使用的材料品牌、型号、规格等,以及材料的环保标准。

2.设计变更:若在装修过程中出现设计变更,应如何处理,包括费用和时间上的调整。

3.工程延期:因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期时的处理办法。

4.安全事故:在装修过程中如发生安全事故,责任如何划分及处理。

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