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广州市私人房屋出租合同书8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，建筑面积为平方米。该房屋为私人住宅，用途为居住。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。乙方在承租期间应妥善使用并保管好这些设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

2.甲方应在租赁期满前一个月内通知乙方是否续签租赁合同，乙方应在接到通知后十天内回复甲方是否同意续签。如双方同意续签，应重新签订租赁合同；如乙方不同意续签，应在租赁期满前搬离并返还房屋给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币元整（大写：元整）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方，但需扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用的余额。

四、租赁期内费用及税金

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、煤气费、物业管理费等各项费用。这些费用应在每月的账单发出后十天内支付。乙方应妥善保管好这些账单，并在租赁期满时将这些账单交给甲方。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税金。如有拖欠税款的情况，乙方应承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在承租期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在承租期间应妥善保管好房屋及其附属设施，防止损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除或终止本合同。如需解除或终止合同，应提前一个月通知对方，并结清相关费用。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除或终止本合同，并收回房屋：

（1）不按照合同约定支付租金或其他费用；

（2）擅自改变房屋的结构或用途；

（3）损坏房屋或附属设施且拒不赔偿；

（4）违反法律法规或社会公德。

七、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应按损坏或无法使用的面积和时间向乙方支付赔偿金。具体赔偿标准可参照市场价格确定。如因乙方原因造成房屋损坏或未结清的费用的余额，甲方有权在租赁保证金中扣除相应的赔偿金。如租赁保证金不足支付赔偿金，乙方应另行支付赔偿金给甲方。具体赔偿标准可参照市场价格确定。如双方对赔偿标准有异议，可协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请评估或鉴定。评估或鉴定费用由过错方承担。如双方都有过错，则各自承担相应的法律责任和赔偿金额。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电等生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期为个月，共期。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关汇款凭证。