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河北省物业管理条例关于前期物业合同7篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理企业全称）

地址：[甲方地址]

联系方式：[联系方式]

法定代表人：[法定代表人姓名]

资质等级：[资质等级证书编号]

资质证书发证机关：[发证机关名称]

资质证书有效期至：[有效期结束日期]

乙方：[乙方名称]（业主全称）

地址：[乙方地址]

联系方式：[联系方式]

法定代表人（负责人）：[负责人姓名]或授权代表人姓名：[授权代表人姓名]（物业业主）的合法代表。依据有关法律法规的规定，经双方协商一致，共同签订本合同。为明确双方的权利和义务，规范双方的管理服务行为，维护双方的合法权益，保证物业的正常使用功能，特订立本合同。本合同自双方签订之日起生效。前期物业服务合同期限暂定为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。本合同期满前一个月业主大会召开并依法选聘了物业服务企业并签订了新的物业服务合同生效时自动终止本合同效力。本合同的法律效力对本物业所有业主和非业主使用人具有约束力。现就物业管理事项达成如下协议条款：

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《河北省物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成以下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：____________________

物业项目地址：____________________

物业服务面积：____________________（平方米）

二、物业服务内容

1.物业服务企业提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的秩序维护等。

2.乙方应按照《河北省物业管理条例》及相关法律法规的规定和本合同的约定，为甲方提供符合标准的物业服务。

三、前期物业服务期限

前期物业服务期限自交房之日起至业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准由甲乙双方按照国家有关规定和本合同约定确定。

2.业主应按时足额交纳物业服务费用。乙方有权催缴物业服务费用，并对欠缴物业服务费用的业主采取合法手段进行追缴。

五、物业服务质量标准

乙方应按照《河北省物业管理条例》及相关法律法规的规定和本合同的约定，提供符合标准的物业服务，确保物业项目的服务质量。具体服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律、法规和政策，遵守社会公德，履行本合同约定的各项权利和义务。

2.甲方有权监督乙方履行本合同的情况，并就乙方不符合本合同约定的行为提出整改要求。

3.乙方应依照本合同约定提供物业服务，并按照甲方要求配合其开展相关工作。

4.甲乙双方应相互协作，共同促进物业项目的和谐建设与发展。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付；逾期不支付的，乙方有权停止提供部分或全部物业服务。因此造成的相关后果由甲方承担。

3.若乙方提供的物业服务不符合本合同约定或达不到相关规定标准，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可提交有关部门调解或采取其他合法方式解决。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：物业服务质量标准双方约定下列物业服务质量标准作为本合同附件：（此处略缩简写的具体的服务指标，具体的服务质量标准应当详述）包括综合管理服务、清洁卫生服务等内容），以确保满足项目要求的质量标准和服务水平。九、争议解决方式：在履行本合同过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。十、其他未尽事宜按照国家有关法律法规和《河北省物业管理条例》的规定处理或由甲乙双方协商解