不动产抵押短期借款合同7篇.docx

不动产抵押短期借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，丙方提供不动产抵押担保一事，达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.借款利率：年利率为__________%，按季结息，每季末月20日为结息日。

4.还款方式：到期一次还清本金和利息。

二、抵押物

1.抵押物名称：__________。

2.抵押物所在地：__________。

3.抵押物价值：人民币（大写）__________元整。

4.抵押物权证号：__________。

三、抵押担保范围

1.本金和利息。

2.违约金、赔偿金、补偿金等因甲方违约而产生的费用。

3.乙方为实现债权和抵押权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

四、抵押物保险

1.丙方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不低于借款期限。

2.保险单中应注明乙方为第一受益人，并应将保险单正本交付给乙方保管。

五、抵押物保管和使用

1.抵押物由丙方保管和使用，但丙方不得擅自转让、出租或再抵押。

2.甲方和丙方应妥善保管抵押物，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，应及时通知乙方并采取补救措施。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.丙方如未履行抵押担保责任，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

七、争议解决

1.本合同如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲方和丙方应继续履行其在本合同中的义务。

八、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.合同签订后，甲方和丙方应按规定办理抵押物登记手续。登记费用由甲方和丙方共同承担。

3.乙方在收到还款后，应及时向甲方和丙方出具还款证明。如乙方未及时出具还款证明，甲方和丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日

贷款人（乙方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日

抵押人（丙方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，丙方提供不动产抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：借款期限为__________个月，自乙方实际提供借款之日起算。

3.借款利率：借款利率为年利率__________%，在借款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按照约定的利率和期限，按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其名下的不动产（具体地址：__________）作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整。

4.抵押物保管与使用：在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。乙方亦不得擅自使用抵押物。

三、担保条款

1.丙方作为抵押人，对甲方的借款承担连带责任保证。如果甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方承担担保责任，代为偿还甲方的借款本息。

2.丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。甲方应在合理期限内偿还丙方的代还款项。

四、违约责任