楼顶场地出租合同6篇.docx

楼顶场地出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某楼顶场地的使用权及支配权，愿意将部分场地出租给乙方使用。乙方有意租用该场地进行特定用途。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：

一、出租场地描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________（具体地址）的楼顶场地出租给乙方使用。

2.出租场地详细位置、面积、结构等详见附件一《场地平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付周期的起始日之前支付下一期的租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方可将租赁场地用于____用途。

2.禁止在租赁场地内进行违法、违规活动，以及可能对周围环境造成污染的活动。

3.乙方不得擅自改变场地的结构和功能。如需改动，须征得甲方同意。

五、设施及维修责任

1.甲方应保证出租场地的设施、设备完好无损。如有损坏，甲方应及时修复。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成的设施损坏，应由乙方负责修复。

3.双方应共同对场地设施进行定期检查，确保使用安全。

六、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用场地，并按照约定支付租金。

3.租赁期间，双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护社会公共利益。

4.租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，并归还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的违法行为导致场地被有关部门查封或处罚，乙方应承担全部责任。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，双方应协商解决方案。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理特定建筑物的楼顶场地，乙方有意租用该场地用于特定用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、租赁物件

甲方同意将其所拥有的位于_______（详细地址）的楼顶场地出租给乙方，供其使用。该场地的具体范围、面积和位置详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，并向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每季度的第一个月底前向甲方支付季度租金。若逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。

3.如乙方提前终止合同，应支付剩余租金及相应的违约金。

四、租赁用途及规定

1.乙方可将租赁场地用于_______（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在使用租赁场地过程中，应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得影响其他业主的正常生活和工作。

五、场地交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地返还给甲方。

2.乙方在返还场地时应保持场地原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁场地的使用。

2.甲方应保