2024年50年土地出让合同范本.docx

2024年50年土地出让合同范本

甲方（出让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有土地使用权的一方，乙方为有意向取得该土地使用权的一方，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就土地使用权出让事宜达成如下合同条款：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：本合同项下的土地位于_________________________（详细地址）。

1.2土地面积：本合同项下的土地面积为__________平方米（具体面积以土地使用权证为准）。

1.3土地用途：本合同项下的土地用途为__________。

1.4土地使用权证编号：________________________。

第二条土地出让期限

2.1本合同项下的土地出让期限为50年，自本合同签订之日起计算。

第三条土地出让价格及支付方式

3.1土地出让价格为人民币（大写）__________________（￥__________元）。

3.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________（￥__________元）。

3.3乙方应于土地交付使用之日起______日内支付剩余土地出让金。

第四条土地交付

4.1甲方应于本合同签订之日起______日内将土地交付乙方使用。

4.2土地交付时，甲方应保证土地现状符合本合同约定的土地用途，并提供土地使用权证等相关法律文件。

第五条土地使用权的变更登记

5.1甲方应在土地交付后______日内协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

5.2因办理土地使用权变更登记手续所产生的费用由乙方承担。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证其对本合同项下土地拥有合法的土地使用权，并有权出让。

6.2甲方应按照本合同约定的时间和条件交付土地，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地出让金。

7.2乙方应合理使用土地，并遵守国家有关土地管理的法律法规。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付土地，或土地不符合约定用途，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）__________________（￥__________元）。

8.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付土地出让金，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________（￥__________元）。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致变更或解除本合同，应采用书面形式。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日