办公用租房合同的范本5篇.docx

办公用租房合同的范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公用房等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、出租办公用房基本情况

1.甲方出租的办公用房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的办公用房权属清楚，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期共XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的办公用房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前XX个月内书面通知甲方，经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，租金总额为人民币（大写）XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方，如无损坏或欠款，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、合同变更及终止

1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。如需变更合同期限、租金等条款，应书面签订补充协议。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同的，乙方应在规定期限内交还房屋，并结清相关费用。甲方收回房屋时，有权要求乙方恢复原状。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方如有其他未尽事宜或需要补充约定的，应在协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公用房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的办公用房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋的目的是用于办公，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租金每半年支付一次，每次支付金额为年租金的XX%，具体支付时间为每半年的第一个月。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付年租金XX%的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如乙方未损坏房屋及设施，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方损坏房屋及设施，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋交付及返还