划拨地买卖合同模板7篇.docx

划拨地买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的划拨地房产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_________市_________区_________街_________号，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。该房产为划拨地房产，用途为_________，甲方拥有完全的产权。

二、买卖条件

1.甲方同意将其名下的该房产以_________元的价格转让给乙方，该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后_________日内将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部房款后_________日内将该房产交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、税费承担

1.该房产为划拨地房产，根据相关法律规定，出让方（甲方）应承担相应的土地出让金等税费。

2.乙方在办理过户手续时，需按照规定缴纳相关税费。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未能在约定时间内交付房产或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在签订合同时未能按照约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.该房产的附属设施及室内装修等物品一并转让给乙方。

2.甲方应保证该房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用该房产时，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房产用途。如需进行装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的划拨地，现决定将其出让给乙方，乙方同意受让该划拨地。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、合同标的

1.甲方出让的划拨地位于_________，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.该划拨地的面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米，占地面积为_________平方米。

二、合同价格及支付方式

1.甲方出让该划拨地的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括土地价款、相关税费及附属设施费用。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付全部价款。如乙方未在规定期限内支付价款，甲方有权解除本合同并收取违约金。

三、权利与义务

1.甲方应保证该划拨地的合法性和完整性，并承诺在办理相关手续时给予协助。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该划拨地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付相关费用，并承诺在受让后合法使用土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因导致无法正常使用该划拨地，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还土地。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。

3.合同解除后，违约方应返还土地并赔偿因此造成的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。

七、其他条款