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简化版写字楼租赁协议模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的写字楼物业，并且乙方（承租方）有意租赁该物业用于__________（用途），双方本着平等互利、诚实信用的原则，就写字楼租赁事宜达成如下协议：

第一条：租赁物业

1.2租赁物业的面积、层高、装修标准等具体信息详见附件一。

第二条：租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方希望续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条：租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金标准详见附件二。

3.2乙方应按照本协议约定的支付方式按时支付租金。支付方式详见附件三。

第四条：押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付押金。押金金额为____元。

4.2租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

第五条：物业使用及维护

5.1乙方应按照租赁物业的用途进行使用，并遵守甲方的相关规定。

5.2乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，并承担相应的费用。

第六条：违约责任

6.1如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条：争议解决

7.1如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

第八条：其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件一：租赁物业具体信息

附件二：租金标准

附件三：支付方式

一、特殊应用场景一：写字楼租赁用于开设律师事务所

1.在此场景下，乙方应注意在合同中明确租赁物业是否允许进行法律咨询、案件讨论等律师事务所特有的活动，并确保这些活动不会对其他租户造成干扰。

2.乙方还需关注租赁物业的必威体育官网网址性，如需设置隔音设施、监控设备等，应在合同中明确甲方的配合义务。

3.对于律师事务所的特殊需求，如需设立客户接待区、律师办公室等，乙方应在签订合同前与甲方协商，并在合同中明确相关条款。

二、特殊应用场景二：写字楼租赁用于开设培训机构

1.在此场景下，乙方应注意在合同中明确租赁物业是否允许进行教育培训活动，并确保这些活动不会对其他租户造成干扰。

2.乙方还需关注租赁物业的消防安全，如需设置消防设施、疏散通道等，应在合同中明确甲方的配合义务。

3.对于培训机构的需求，如需设立教室、办公室、休息区等，乙方应在签订合同前与甲方协商，并在合同中明确相关条款。

三、特殊应用场景三：写字楼租赁用于开设餐饮企业

1.在此场景下，乙方应注意在合同中明确租赁物业是否允许进行餐饮经营活动，并确保这些活动不会对其他租户造成干扰。

2.乙方还需关注租赁物业的卫生许可，如需办理餐饮服务许可证等，应在合同中明确甲方的配合义务。

3.对于餐饮企业的需求，如需设立厨房、餐厅、包厢等，乙方应在签订合同前与甲方协商，并在合同中明确相关条款。

四、特殊应用场景四：写字楼租赁用于开设医疗机构

1.在此场景下，乙方应注意在合同中明确租赁物业是否允许进行医疗活动，并确保这些活动不会对其他租户造成干扰。

2.乙方还需关注租赁物业的卫生许可，如需办理医疗机构执业许可证等，应在合同中明确甲方的配合义务。

3.对于医疗机构的需求，如需设立诊室、药房、手术室等，乙方应在签订合同前与甲方协商，并在合同中明确相关条款。

五、特殊应用场景五：写字楼租赁用于开设健身房

1.在此场景下，乙方应注意在合同中明确租赁物业是否允许进行健身活动，并确保这些活动不会对其他租户造成干扰。

2.乙方还需关注租赁物业的消防安全，如需设置消防设施、疏散通道等，应在合同中明确甲方的配合义务。

3.对于健身房的需求，如需设立健身区、更衣室、淋浴间等，乙方应在签订合同前与甲方协商，并在合同中明确相关条款。

1.乙方应在签订合同前与甲方充分沟通，明确租赁物业的用途及特殊需求，并在合同中详细约定相关条款。

2.乙方应关注租赁物业的法律法规要求，如需办理相关许可证等，应在合同中明确甲方的配合义务。

3.乙方应关注租赁物业的配套设施，如需进行改造或增设，应在签订合同前与甲方协商，并在合同中明确相关条款。

4.乙方应关注租赁物业的消防安全、卫生许可等要求