对外承接物业管理服务协议汇编14篇.docxVIP

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对外承接物业管理服务协议（精选14篇）

对外承接物业管理服务协议（精选14篇）

对外承接物业管理服务协议篇1

甲方：

法定代表人：

住宅地：

电话：

乙方：

法定代表人：

住宅地：

电话：

为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同进展之目标。甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：

一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接__物业管理服务业务。业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动;

二、甲方全力协作乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务;

三、甲方同意条件具备的状况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。

四、双方协商同意由甲方指派__为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。双方同意依据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调支配。

五、甲方负责“分公司”工商注册、帮助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。

六、在协议有效期内，乙方：

1、负责所开展物业服务的收支经营并自负盈亏;

2、负责支付所开展业务向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用;

3、负责处理并担当所开展业务物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他全部纠纷导致的经济责任;

4、甲方指派总负责人费用由甲方自行担当，甲方派驻参加乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。

七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目;乙方就详细物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行担当。

八、投标后签署《物业服务合同》所商定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费__，支付方式：《物业服务合同》签订之日起十日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。

九、甲方为乙方服务项目独立设立财务账目，物业服务方将物业服务费支付甲方账户后，乙方需持与物业服务相关的正式发票向甲方支取其账户费用。

十、本合同双方严格按合同内容担当相应权利义务，不得擅自违约。本合同未尽事宜双方协商解决。本合同双方业务存续期间除以甲方名义同第三方签署的合同废止缘由外任何一方不得随便解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物业服务费总额__违约金。

十一、本协议的生效日期为__年_月_日，双方业务存续期间有效。

十二、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，具同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

对外承接物业管理服务协议篇2

托付方篮球场：_________

：

乙方规划设计资料;

：

注册地址：

邮政编码：

法定代表人：职务：

电话：传真：

受托付方，服务收费标准由乙方自行依据市场行情制定和调整。公共区域经营收益的30%用于乙方管理成本，70%纳入小区服务资金，用于弥补小区物业服务费用。

2、全部权或收益权属于全体业主共有的停车场：_________

名称：_________

主任：_________

地址：_________

联系电话：_________

受托方设备设施的安装、使用和维护保养技术资料;

(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;

(4)物业管理所必需的其他资料。

并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;

10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：

(1)_________;

(2)_________;

11、帮助乙方做好物业管理工作和宣扬训练、文化活动及完成物业管理各项管理目标;

12、负责本物业修理专项资金的筹集，督促业主缴纳物业修理专项资金;

13、甲方有权指定专业审计机构，对本合同商定的物业管理公共服务费收支状况进行审计;

14、_________。

第十九条乙方权利义务

1、依据有关法律法规及本合同的商定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管