简装小区租房协议书5篇.docx

简装小区租房协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_________元整（￥_________）。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：_________。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元整（￥_________）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、租赁期间的费用及维修责任

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，并保留好缴费凭证。如因乙方未按时缴费而产生的滞纳金或违约金，由乙方自行承担。

2.租赁期间，如因房屋内部设施损坏导致无法正常居住，甲方应及时维修。维修费用由甲方承担。但如果是由于乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，则应由乙方承担。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，视为违约：

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用；

（2）未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修或改变房屋结构；

（3）损坏房屋设施或设备；

（4）拖欠租金或其他费用超过三个月；

（5）有其他违反合同约定或法律规定的行为。

2.如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、合同终止与解除

1.租赁期间，如双方协商一致，可提前解除租赁合同。但应提前三个月通知对方，并办理相关手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应退还押金给乙方（扣除违约金后）。如押金不足支付违约金或赔偿金时，甲方有权向乙方追偿。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守中国的法律法规和公共道德准则，不得有任何违法违规行为。如因一方的违法行为导致另一方遭受损失时，违法方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期间如需办理房屋过户手续时，双方应积极配合办理相关手续并承担相应的费用。如因一方原因导致过户手续无法完成时，该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的简装小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于简装小区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了简装装修，包括地面、墙面、天花板、门窗等，并配备了基本的家具和家电，能够满足乙方的基本生活需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租的具体条件由双方另行签订书面协议确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期限届满前，将租金全部支付完毕。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金