超市商铺租赁合同精选版6篇.docx

超市商铺租赁合同精选版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于XX市XX区XX街道的超市商铺出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于经营超市，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币XX万元。

3.2乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元。

四、保证金及水电费

4.1乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币XX万元。该保证金在租赁期满后退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

4.2乙方在租赁期间的水电费由乙方自行承担。乙方应在每月XX日前向甲方支付上月的水电费。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元。

五、其他费用及税金

5.1乙方在租赁期间需自行承担其他费用，包括但不限于人员工资、商品采购费用等。

5.2乙方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税金。如因乙方未缴纳相关税金而产生的罚款等费用，由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿标准

6.1如因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

6.2如因甲方的违约行为导致乙方产生损失，甲方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

七、合同的变更和解除

7.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应如期返还商铺，甲方应退还乙方保证金等相关费用。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任。

7.2双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。书面协议签订前，变更内容不得生效。如需解除或终止合同，应提前三个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。如因解除或终止合同而给双方造成损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。如双方均有过错，应根据过错程度分担责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的超市商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于_________的超市商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为_________平方米，具体位置和面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金分_________期支付，每期为_________个月，自合同签订之日起算。

2.乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、用途及经营

1.乙方承租该商铺的目的为经营超市。乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。

2.乙方应合理使用商铺，不得对商铺进行损坏或破坏。如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

五、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金_________元（大写：_________元整）。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.乙方在本合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。如乙方无违约行为，在合同期满后，甲方应退还乙方保证金。

3.乙方同意将超市内的商品作为抵押物，抵押给甲方，作为乙方向甲方履行本合同义务的担保。抵押物详见附件《抵押物清单》。

六、合同终止及违约责任

1.本合同因租赁期满而终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期返还商铺