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终止房屋租赁合同（双方自愿）8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因双方自愿，经友好协商，决定于[终止日期]终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、合同终止时间

双方确认，房屋租赁合同将于[终止日期]终止。在此日期之前，双方应履行完毕所有的合同义务。

二、房屋返还

1.乙方应在合同终止日前将房屋清空，并通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后尽快进行验收，并签署验收报告。

2.乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添加设施，应将装修及设施情况告知甲方，并自行拆除或恢复租赁房屋的原状。甲方应协助乙方进行拆除和恢复工作。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内外整洁、干净，并交还所有租赁房屋的钥匙。

三、租金及费用处理

1.乙方应在合同终止日前向甲方支付完所有未支付的租金及费用。甲方应在接到款项后向乙方提供正式的发票和收据。

2.乙方在租赁期间如有未支付的电费、水费、燃气费、物业管理费等费用，应在合同终止日前向相关机构缴纳完毕。甲方应协助乙方进行相关费用的结算工作。

3.乙方在返还房屋时，应确保租赁房屋的设施设备完好，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。

2.乙方在返还房屋时，如未按照合同约定进行返还，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方同意，如因合同终止产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未终止的部分，确保租赁房屋的继续使用和交付。

3.争议解决完毕后，双方应根据判决结果承担相应的法律责任和义务。

六、其他约定事项

1.双方同意，本合同终止后，不影响合同中关于必威体育官网网址条款、违约责任、争议解决等条款的效力。

2.双方应妥善保管好与本合同相关的文件和凭证，以便证明各自的履行情况。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同终止日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因双方自愿，经友好协商，决定于[终止日期]终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，本合同自[终止日期]起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方同意在合同终止时，向甲方支付所有未付的租金。具体金额为[未付租金金额]。

2.乙方同意在合同终止时，向甲方支付所有未付的费用。具体金额为[未付费用金额]。

3.甲方同意在收到上述款项后，向乙方出具相应的收据。

三、房屋返还及验收

1.乙方同意在合同终止时，将房屋返还给甲方。乙方应确保房屋内的设施、设备完好，并清理房屋内的垃圾。

2.甲方同意在收到房屋后，对房屋进行验收。如果房屋存在损坏或遗失物品的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应在合同终止前，向甲方提交房屋使用情况的书面说明，以便甲方进行验收。

四、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）如甲方违约，应退还乙方已支付的租金及费用；

（2）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。

2.双方同意，如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任的承担方式如下：

（1）如甲方违约，应赔偿乙方因违约所造成的全部损失；

（2）如乙方违约，应向甲方赔偿因违约所造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.双方同意，如本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。