拆迁安置房买卖合同拆迁安置房买卖协议书5篇.docx

拆迁安置房买卖合同拆迁安置房买卖协议书5篇

篇1

拆迁安置房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方拆迁安置房事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方拆迁安置房座落于[具体地址]，该房屋用途为住宅，建筑面积[具体面积]平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋系甲方拆迁安置房，甲方已取得该房屋的所有权，并保证该房屋无任何产权纠纷和财务纠纷。甲方将该房屋出卖给乙方，乙方支付相应款项后，甲方将该房屋的所有权过户给乙方，乙方因此取得该房屋的所有权。

第三条房屋买卖价格及付款方式

1.甲方将该房屋出卖给乙方的价格为人民币[具体价格]元整（￥[具体价格]）。

2.乙方采取以下第[具体方式]种方式支付款项：

（1）一次性付清全部款项；

（2）按揭贷款方式支付款项，乙方需在合同签订之日起[具体时间]内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款划入甲方指定账户。

第四条房屋交付及过户手续办理

1.甲方应在合同签订之日起[具体时间]内，将该房屋交付乙方。

2.甲方应在合同签订之日起[具体时间]内，办理完毕该房屋的所有权过户手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。

3.过户费用按照国家相关规定由甲、乙双方各自承担。

第五条违约责任

1.如果甲方不能按时交付房屋或者不能按时办理房屋过户手续，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为房屋总价款的万分之[具体比例]。

2.如果乙方不能按时支付购房款项或者不能按时办理按揭贷款手续，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日违约金为房屋总价款的万分之[具体比例]。

3.如果甲方将该房屋出卖给第三方或者将该房屋抵押给第三方，甲方应当承担违约责任，向乙方支付双倍购房款项的违约金。

4.如果乙方在取得房屋所有权后，将该房屋出卖给第三方或者将该房屋抵押给第三方，乙方应当承担违约责任，向甲方支付双倍购房款项的违约金。

第六条其他事项

1.该房屋拆迁安置时的相关手续及资料，甲方已提供齐全，乙方向甲方购买该房屋时，甲方保证该房屋无任何纠纷和问题。

2.该房屋出卖后，如遇国家或当地政府拆迁或其它原因需要腾让该房屋时，乙方保证无条件服从，并承担所有相关损失。甲方不承担任何责任。但因甲方原因导致乙方无法继续居住的，甲方应当承担赔偿责任。

3.该房屋出卖后，如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋毁损的，乙方应尽快通知甲方，并协助甲方办理相关保险理赔手续。

4.该合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.该合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字、盖章）：[甲方签字]

乙方（签字、盖章）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

拆迁安置房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的拆迁安置房位于[具体地址]，该房屋设计合理，具备基本的居住条件。房屋建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]，具体结构以房屋所有权证为准。

第二条房屋权属

甲方保证所售房屋为合法建筑，已取得房屋所有权证，并保证房屋所有权无争议。乙方购买该房屋后，可依法办理房屋所有权证和土地使用权证。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款]元整。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金[定金]元整。

3.乙方在房屋所有权证办理完毕之日，向甲方支付剩余款项[剩余款项]元整。

第四条房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的定金后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，确保乙方能够正常使用该房屋。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快对房屋进行验收，并在验收完毕后向甲方支付剩余款项。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按时交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在签订合同后，未能按时支付款项，应