商品房屋租赁合同范本通用版6篇.docx

商品房屋租赁合同范本通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋，乙方欲租用该房屋从事经营活动，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方将其合法经营的房屋出租给乙方，房屋位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营[经营项目]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金按年支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致的违约责任和损失，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或未按规定使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中达成的任何补充协议、变更协议等，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方签字或盖章]

承租方（乙方）：[承租方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，具体信息如下：

1.房屋类型：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋附属设施及配置：____________________

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，如需续租，双方需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：____________________），具体支付方式和时间如下：

（1）首期租金：签订本合同时一次性支付；

（2）后续租金：每______个月支付一次，每次支付______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、保养及管理工作。

3.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

4.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在租赁期内，确保房屋及附属设施的安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）负责房屋的日常保养和管理；

（4）在租赁期满时，如期归还房屋。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租