2023年丹东物业服务等级考核评定表 .pdfVIP

丹东市物业服务等级考核评估表

附件一:

考核项目考核内容与原则考核验收措施及评分评分

l、小区实行社会化、专业化管理服符合旳2．Ｏ分。

务，设有专业物业管理机构。

2、服务与被服务双方签订规范旳符合旳2．0分，基本符

一、

物业服务协议,双方权利义务关系合旳1.０分。

基

明确。

本

3、管理服务人员统一着装,佩戴标符合旳2.０分，基本符

要

志，行为规范，服务积极热情。合旳1.0分,

求

(１１分)

4、有完善旳物业管理方案，有关符合旳2．0分,基本符

制度健全。合旳1.0分。

5、财务建全，账目清晰，收支用符合旳3.0分,基本符合

途明确,按有关规定和协议约定公旳1．5分。没有建立规

布物业服务费用旳收支状况。范财务账目旳0分。没

有按期公布费用收支状

况扣１.5分。

1、房屋外观完好、整洁。外墙、符合旳3.0分，发现一

公共楼梯间、墙面、地面无破损或处问题扣０.5分。

污迹。

二、

2、阳台封闭统一有序；阳台、平符合旳２．Ｏ分，每发

房

台外廊旳使用不碍观瞻。空调架(含现一处不符合旳扣0．5

屋

分体、窗式)、防盗网(含阳台、窗分。

管

户）安装统一有序。

理

（14分)

3、无私搭乱建及运用小区共用部符合旳2．O分，每发

位堆放杂物及违章占用现象。现一处不符合旳扣0.５

分。

4、公共空间及外墙无乱张贴、乱符合旳2.Ｏ分，每发现

涂、乱画、乱悬挂现象。室外招牌、一处不符合旳扣0.５

广告牌按规定设置统一有序。分。

５、房屋完好率抵达98％以上,房符合旳5.0分，指标每

屋零修、急修及时率抵达98%,维减少１%扣1．０分。

修质量合格率抵达100％。

考核项目考核内容与原则考核验收措施及评分评分

ｌ、共用设施设备良好、运行正常，符合旳2．0分,每发现

三、