宅基地土地转让合同8篇.docx

宅基地土地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于的宅基地，并愿意将其转让给乙方。根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于，面积为平方米，形状为。

2.宅基地上有无建筑物，建筑物情况如何？如有，建筑物面积为平方米，形状为。

3.宅基地的使用情况如何？目前是否闲置或正在使用？如是后者，使用方式为何？

二、转让事项

1.甲方同意将上述宅基地的使用权转让给乙方。

2.乙方同意受让该宅基地的使用权。

3.转让后，乙方将享有该宅基地的使用权，并承担相应的义务和责任。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，该宅基地的转让价格为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付上述款项。支付方式可为银行转账、支票或现金等，具体由双方协商确定。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地具有合法性，无产权纠纷，并有权进行转让。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时向甲方支付转让款项，并承担相应的使用费用。在使用过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。乙方在办理过程中应积极配合，确保手续顺利完成。

4.双方应共同遵守合同条款，友好协商解决合同履行过程中的问题和争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更手续，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方退还已支付的款项并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付款项或在使用过程中存在违规行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法完全履行，应及时向对方说明情况并协商解决。如协商不成，双方均可依法解除合同并不承担违约责任。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如需对合同内容进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜由双方另行协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对宅基地土地转让给乙方相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地土地基本情况

该宅基地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，用途为_________。该宅基地系甲方合法拥有，无争议。

二、转让期限

本次转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次宅基地土地转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括土地本身的价值及可能涉及的地上建筑物、附着物等补偿费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为：_________。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无抵押、质押等担保权益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并有权要求甲方协助办理相关土地使用权变更手续。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，并履行合同约定的其他义务。

（3）乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变土地用途，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

1.甲方的违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更手续，视为甲方违约。甲