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新版房屋抵押借款合同范本通用版7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意将自有房屋抵押给甲方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款及抵押物

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.抵押物：位于______________________的房屋，产权证号：____________。

二、借款用途

甲方借款用途为____________________________________________。乙方应确保借款用途合法合规，不得用于非法活动。

三、利率与还款方式

1.利率：年利率为__%，自借款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息，具体还款计划详见附件。

四、抵押物所有权及权利限制

1.甲方确认抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在借款期限内不得将抵押物出售、转让、再抵押等行为，如有需要，需提前征得乙方同意。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权。若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金按照每日未还款金额的__%计算。

2.若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款及利息。

3.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）甲方在约定时间内还清全部借款及利息；

（3,）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（4）其他符合法律规定的情形。

2.合同解除或终止后，甲方应在规定时间内办理抵押物注销手续，归还相关证件。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

鉴于甲方有一定的资金需求，并承诺按期偿还本息，乙同意向甲方提供一定金额的借款，双方经过友好协商，特订立本合同，以兹信守。

一、借款内容

1.借款金额：人民币[借款金额大写及数字格式]（大写：[借款金额汉字大写格式]圆整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日以银行转账记录为准，借款期限相应顺延。

二、抵押物条款

1.甲方自愿将其名下位于[房产地址]（房屋产权证号：[房产权证号]）的房产抵押给乙方作为本笔借款的担保。

2.甲方保证抵押物在抵押期间处于良好状态，并保证抵押物的价值不因自然损耗或其他原因而减少。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方立即采取措施以恢复抵押物的价值。若无法恢复或弥补损失，乙方有权提前要求偿还全部借款及利息。同时乙方有权依据合同约定处理抵押物以实现自身债权。

三、利息与还款

1.利息：甲乙双方约定利率为每月[利率百分比%]计算利息。乙方在放款时应从本金中先行扣除一个月的利息并从实际放款之日起计算利息。甲方应每月向乙方支付约定利息，并可在到期日偿还本金及最后一期利息。利息支付时间每月XX日之前支付至乙方指定账户。

双方约定利息支付方式如下：（选择其一）□现金□转账支付至乙方指定账户。乙方账户信息如下：账户名称：[账户名称]；账号：[账号]；开户行：[银行名称]。