商铺转租租赁合同范本6篇.docx

商铺转租租赁合同范本6篇

篇1

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有商铺的所有权及合法转租权，现同意将其所持有的商铺转租给乙方使用，乙方同意接受转租并遵守相关规定，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）转租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.租赁物的面积、结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、转租条件及用途限制

1.甲方应保证对租赁物拥有合法的转租权，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方承诺仅将租赁物用于经营用途，不得用于非法活动。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、物业费用缴纳等。

3.合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。

六、物业费用及税费

1.乙方应按时缴纳租赁物所产生的物业费用（包括水电费、燃气费、保洁费等）。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让租赁物或改变租赁物的用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、合同的解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方面解除合同。

3.租赁期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：__________（详细地址）

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________（例如：零售、餐饮等）

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写）。

2.租金支付方式：____（例如：每季支付、每半年支付等）。租金支付时间为每次付款周期的第一天。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之_____。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改