2024年度房产销售代理合同.docx

2024年度房产销售代理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房产所有者）

1.2乙方（房产销售代理）

1.3甲方房产

第二条代理范围与期限

2.1代理范围

2.2代理期限

第三条销售价格及调整

3.1销售价格

3.2价格调整机制

第四条销售佣金及支付方式

4.1佣金比例

4.2佣金支付方式

第五条销售业绩奖励

5.1销售业绩奖励标准

5.2奖励支付方式

第六条甲方责任与义务

6.1甲方提供的资料与信息

6.2甲方对销售行为的配合

第七条乙方责任与义务

7.1乙方对甲方房产的推广

7.2乙方对销售过程的管理

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条其他条款

13.1甲方与乙方达成的其他协议

13.2双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改与废止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房产所有者）

甲方为房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权。甲方应保证该房产不存在任何权属争议和法律纠纷，并承诺向乙方提供真实、准确的房产相关信息。

1.2乙方（房产销售代理）

乙方为专业房产销售代理公司，具有房地产经纪资质，有能力进行房产销售代理业务。乙方应按照甲方的要求，代理销售甲方房产，并按照本合同约定向甲方支付佣金。

1.3甲方房产

甲方房产指的是甲方所有的、拟委托乙方代理销售的房地产，包括但不限于住宅、商业、写字楼等。甲方应对房产的真实性、合法性、有效性承担责任。

第二条代理范围与期限

2.1代理范围

乙方作为甲方的房产销售代理，有权代表甲方进行房产销售活动，包括但不限于发布销售信息、组织看房活动、签订购房合同等。乙方应在甲方授权范围内行事，并遵守相关法律法规。

2.2代理期限

本合同代理期限为一年，自双方签订之日起计算。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。代理期限内，乙方应全力进行房产销售工作，直至房产成功售出。

第三条销售价格及调整

3.1销售价格

甲乙双方确认，甲方房产的销售价格为人民币【insertprice】元。该价格为本合同的基准价格，未经双方书面同意，任何一方不得擅自调整。

3.2价格调整机制

如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整销售价格。调整价格时，甲方应提前一个月通知乙方，并书面确认。乙方应按照调整后的价格继续进行销售。

第四条销售佣金及支付方式

4.1佣金比例

甲乙双方约定，房产成功售出后，乙方应支付给甲方佣金，佣金比例为销售价格的【insertpercentage/】%。

4.2佣金支付方式

佣金支付方式为【cash/banktransfer/】，支付日期为房产过户完成后七个工作日内。

第五条销售业绩奖励

5.1销售业绩奖励标准

甲乙双方约定，若乙方在代理期限内成功销售甲方房产，且销售价格不低于甲方指定的最低销售价格，乙方可获得销售业绩奖励，奖励金额为销售价格的【insertpercentage/】%。

5.2奖励支付方式

奖励支付方式为【cash/banktransfer/】，支付日期为房产过户完成后七个工作日内。

第六条甲方责任与义务

6.1甲方提供的资料与信息

甲方应对乙方提供的房产相关信息真实性、合法性负责。包括但不限于房产所有权证、土地使用权证、房产质量保证书等。

6.2甲方对销售行为的配合

甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于协助乙方办理房产过户手续、提供房产钥匙、协助乙方解决购房者的疑问等。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2合同终止条件

本合同代理期限届满或者双方协商一致终止时，合同即行终止。合同终止后，乙方应将甲方房产钥匙、相关文件等归还甲方，并按照本合同约定办理佣金支付事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法正常进行销售活动，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为乙方已支付佣金的两倍。

9.2乙方违约责任

乙方如违反本合同的约定，导致甲方房产无法成功售出，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为销售价格的【insertpercentage/】%。

第十条