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2024年度房地产买卖合同及附属设施接管协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3附属设施接管方信息

第二条房地产描述

2.1房屋基本信息

2.2附属设施描述

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条权利和义务

5.1出卖人权利和义务

5.2买受人权利和义务

5.3附属设施接管方权利和义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3附属设施接管方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2附属设施接管协议附件

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3附属设施接管方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

（1）名称：_____________

（2）地址：_____________

（3）法定代表人：_____________

（4）联系方式：_____________

1.2买受人信息

（1）名称：_____________

（2）地址：_____________

（3）法定代表人：_____________

（4）联系方式：_____________

1.3附属设施接管方信息

（1）名称：_____________

（2）地址：_____________

（3）法定代表人：_____________

（4）联系方式：_____________

第二条房地产描述

2.1房屋基本信息

甲方同意将位于_____________（地址）的_____________（房屋类型）房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：_____________

（2）房屋面积：_____________平方米

（3）房屋结构：_____________

（4）房屋现状：_____________

2.2附属设施描述

附属设施包括_____________（设施名称），具体描述如下：

（1）设施名称：_____________

（2）设施数量：_____________

（3）设施现状：_____________

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

甲乙双方经协商一致，确认乙方向甲方支付购房款共计人民币_____________元（大写：____________________________元整），该款项包括房屋价款和附属设施价款。

3.2支付方式

（1）_____________（支付方式，如银行转账、现金等）

（2）支付账号/开户行：_____________

（3）支付时间：_____________

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款计划及时足额支付购房款。具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币_____________元，于本合同签订后_____________日内支付；

（2）剩余款项：人民币_____________元，按照_____________（付款计划，如分期付款、一次性付款等）方式支付，具体支付时间及金额如下：

a)________________

b)________________

c)________________

第四条交付及验收

4.1交付时间

甲乙双方约定，甲方应在乙方支付完毕全部购房款后_____________日内，将符合本合同约定的房屋及附属设施交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关权属证书已办理完毕；

（2）房屋及附属设施符合国家相关法律法规及强制性标准；

（3）房屋及附属设施的质量和使用功能符合本合同的约定；

（4）其他本合同约定的交付条件。

4.3验收程序

乙方应对甲方交付的房屋及附属设施进行验收，如发现不符合本合同约定的质量标准或存在其他问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或赔偿。具体的验收程序如下：

（1）乙方应在交付后_____________日内对房屋及附属设施进行初步验收；

（2）如乙方对初步验收结果有异议，应在_____________日内向甲方提出，并