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2024年度房地产买卖合同（含装修及配套设施）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产描述

1.4装修及配套设施

第二条房地产买卖

2.1买卖标的

2.2买卖价格

2.3付款方式及时间

2.4交付时间及条件

第三条装修及配套设施

3.1装修标准及要求

3.2装修费用

3.3装修交付时间及条件

3.4配套设施交付及使用

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的生效、终止与解除

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3解除条件

第九条合同的附件

9.1附件一：房屋所有权证

9.2附件二：装修设计方案

9.3附件三：配套设施清单

第十条其他约定

10.1物业管理

10.2维修基金

10.3税费承担

第十一条合同的签署、生效与备案

11.1签署时间

11.2生效时间

11.3备案时间

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条合同的续签

13.1续签条件

13.2续签程序

第十四条合同的解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：_______

注册地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

营业执照号：_______

注册地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3房地产描述

房屋所有权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房产用途：_______

1.4装修及配套设施

（1）装修：_______

（2）配套设施：_______

第二条房地产买卖

2.1买卖标的

乙方同意购买甲方所持有的标的房产，并支付相应的价款。

2.2买卖价格

标的房产的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3付款方式及时间

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。付款方式为：_______

付款时间为：_______

2.4交付时间及条件

甲方应在_______将符合本合同约定的标的房产交付给乙方。交付条件如下：_______

第三条装修及配套设施

3.1装修标准及要求

甲方向乙方提供的装修标准及要求如下：_______

3.2装修费用

装修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3装修交付时间及条件

甲方应在_______将符合本合同约定的装修交付给乙方。交付条件如下：_______

3.4配套设施交付及使用

甲方应在_______将符合本合同约定的配套设施交付给乙方。交付条件如下：_______

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

甲方应保证标的房产及装修、配套设施符合本合同的约定，并按照本合同约定的时间、方式交付。

4.2买受人权利与义务

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款，并接受甲方交付的标的房产、装修及配套设施。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条件，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

任何一方提出解除本合同的条件，需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方未按照本合同约定交付标的房产、装修及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。

6.2买受人违约责任

乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如有诉讼，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与解除

8.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）甲方按照约定将标的房产、装修及配套设施全部交付给乙方；

（2）乙方按照约定支付全部购房款；

（3）双方另有约定的其他终止条件。

8.3解除条件

本合同在下列情况下解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方违约，对方有权解除；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

第九条合同的附件