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棚户区回迁房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的棚户区回迁房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有一套位于棚户区改造项目内的回迁房，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋户型：XX室XX厅XX卫；

4.房屋装修情况：XX。

二、买卖意向

乙方对甲方拥有的上述回迁房表示购买意向，甲方同意出售该房屋。双方协商确定房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方同意按照分期支付的方式支付购房款，具体支付时间和金额如下：

1.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）；

2.乙方在合同签订后XX个月内支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）；

3.乙方在房屋交付时支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付

甲方同意在收到乙方支付的购房款后，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间和方式如下：

1.甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方；

2.甲方在交付房屋时，应确保房屋内的设施设备完好，并能够正常使用；

3.甲方在交付房屋时，应与乙方共同确认房屋的现状和交付条件，并签署书面交付确认书。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定的条件不符，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方；

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款，或支付的购房款不足，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部法律责任；

2.乙方购买该房屋后，如需办理产权登记等手续，甲方应积极配合并协助乙方办理相关事宜；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售棚户区回迁房给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物

本合同所涉及的标的物为位于[XXXXX]的棚户区回迁房，具体为[XXXXX]楼[XXXXX]单元[XXXXX]号房屋。该房屋为甲方通过合法途径获得的回迁安置房，具有完全的产权。

二、房屋面积及价格

该房屋的建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。甲方以每平方米[XXXXX]元的价格出售该房屋给乙方，总售价为[XXXXX]元。该价格已包含房屋的全部价款及相关的税费。

三、付款方式及期限

乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内，向甲方支付房屋总价的[XXXXX]作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。具体付款时间和金额如下：

1.首付款：乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内，向甲方支付首付款[XXXXX]元。

2.剩余款项：在办理房屋过户手续时，乙方一次性向甲方支付剩余款项[XXXXX]元。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业等相关手续。

2.乙方应在接收房屋后[XXXXX]日内进行验收，并签署验收报告。如有需要维修的地方，应在验收报告中注明，甲方将根据情况进行维修。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价的万分之五的违约金。如逾期超过[XXXXX]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项，应自逾期之日