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私人商品房长期出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的私人商品房长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内设施包括但不限于[设施内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.租金支付方式：[支付方式]，支付账户信息如下：[账户信息]。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋及设施。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，如无损坏则押金全额退还，如有损坏则扣除相应费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，防止损坏或遗失。如有损坏或遗失应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为应承担相应法律责任。

4.甲方有权对房屋及其设施进行检查和维修，乙方应配合并承担相应费用。如有紧急情况需及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务或履行义务不符合约定，均应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.乙方如损坏房屋及其设施且拒不赔偿的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.甲乙任何一方如因不可抗力原因导致不能履行本合同约定的义务时，应及时通知对方并提供相关证明材料以减轻或免除违约责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。争议解决时适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

鉴于甲方拥有坐落于[房屋地址]的私人商品房，乙方有意长期租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为甲方所有，坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

本合同的租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除所有增添物。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和完好。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期内应尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方的正常生活。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、合同解除和终止

1.双方经协商一致，可以解除本合同。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方擅自转租、转让或转借房屋；

（2）乙方擅自改变房屋的结构和功能；

（3）乙方从事违法活动；

（4）乙方干扰甲方的正常生活。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除所有增添物。

七、争议解决