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北京设施齐全安置房出租合同8篇.docx

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北京设施齐全安置房出租合同8篇

篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法租赁的北京设施齐全安置房(以下简称“租赁房屋”)达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.租赁房屋位于北京市,建筑面积为平方米,房屋类型为住宅。

2.租赁房屋内设施齐全,包括水电、燃气、家具、家电等,具体以甲方提供的清单为准。

3.租赁期限为年,自合同签订之日起至年日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金,押金为人民币元。租赁期满或合同终止时,甲方应在扣除应缴费用后退还乙方押金。

3.乙方如需提前解除合同的,应提前一个月书面通知甲方,并支付相应的违约金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施,不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰的,应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用,并妥善保管好房屋钥匙等相关物品。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用,如有违反,甲方有权立即解除合同。

4.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护,确保房屋的正常使用。如因甲方维护不当造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金的,每逾期一天,应向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。如逾期超过十五天的,甲方有权立即解除合同。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的,应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务的,应承担相应的违约责任。

4.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.合同期满后,如乙方需继续租赁该房屋的,应提前三个月向甲方提出书面申请,双方可另行协商签订新的租赁合同;如乙方不需继续租赁该房屋的,应在合同期满前腾空房屋并返还给甲方。

3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方):[签名/盖章]

承租方(乙方):[签名/盖章]

日期:年月日

篇2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,在平等、自愿的基础上,就甲方将自有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商一致,订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区(县),房屋结构为,建筑面积为平方米。该房屋门窗、水电、家具等设施设备完好,能够满足正常居住需求。

二、租赁期限

1.租赁期限:自年月日起至年月日止。

2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月租金为人民币元整(大写:),租金总额为人民币元整(大写:)。

2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,如逾期支付,则每日需向甲方支付滞纳金人民币元整(大写:)。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据。

四、其他费用及支付方式

1.水电费:乙方应按月支付水电费,具体费用根据水表、电表读数计算。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电费用明细,乙方应在接到明细后的五个工作日内完成支付。

2.物业管理费:每月物业管理费为人民币元整(大写:),乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

3.供暖费:每年供暖费为人民币元整(大写:),乙方应在每年的第一个月向甲方支付当年度的供暖费。

4.其他费用:如有其他费用发生,如维修费、保洁费等,乙方应及时向甲方支付。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋,应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏,应及时通知甲方进行维修维护。甲方应在接到通知后的合理时间内完成维修维护工作。

3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一

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