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商铺店面转租协议书8篇

篇1

甲方（转租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺店面转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于[商铺地址]的商铺店面转租给乙方，该商铺面积为[商铺面积]平方米。

二、转租期限

本协议自[协议生效时间]起生效，至[协议终止时间]止。转租期为[转租年限]年。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

2.乙方应在协议生效之日起[支付周期]内支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担转租期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以相关单位出具的票据为准。

2.乙方应在收到相关费用票据后[支付周期]内支付上述费用。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方在转租期间负责房屋的维修工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在协议终止时，乙方应将房屋完好地交还给甲方，并清除其在房屋内的所有物品。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.协议解除或终止后，乙方应停止使用甲方提供的所有设施和服务。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。违约金的数额以实际损失为准。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金数额为应付金额的[违约金比例]%。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在转租期间擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金[违约金数额]元，并恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方赔偿损失。

4.乙方在协议终止时未将房屋完好地交还给甲方的，应向甲方支付违约金[违约金数额]元，并立即交还房屋。如逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方在协议生效之日起[生效周期]内未将房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金[违约金数额]元，并立即交付房屋。如无法交付房屋，应向乙方赔偿损失。

6.甲方在协议终止时未按照约定返还押金的，应向乙方支付违约金[违约金数额]元，并立即返还押金。如逾期未返还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.因不可抗力导致一方无法履行本协议的约定时，该方不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便对方及时采取措施防止损失扩大。

8.双方同意：在履行本协议过程中发生争议时应当首先通过友好协商解决；协商不成的可以向人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中应当遵守法律法规和诚实信用原则维护双方合法权益。

篇2

甲方（转租方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需将其名下的商铺店面转租给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方将其名下的商铺店面（以下简称“标的物”）转租给乙方，该标的物位于市/区/县街道/路号，面积为平方米。

二、转租期限

1.本协议自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效，有效期为年。自年月日至年月日。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整），分期支付，具体支付时间和金额如下：

（1）第一次支付：元（大写：元整），于本协议生效之日起五个工作日内支付；

（2）第二次支付：元（大写：元整），于本协议生效之日起满三个月时支付；

（3）第三次支付：元（大写：元整），于本协议生效之日起满六个月时支付；

（4）第四次支付：元（大写：元整），于本协议生效之日起满九个月时支付；

（5）第五次支付：元（大写：元整），于本协议生效之日起满十二个月时支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则