2024年度房地产销售代理合同：某房产中介与某开发商签订.docx

2024年度房地产销售代理合同：某房产中介与某开发商签订

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（开发商）

1.2乙方（房产中介）

1.3甲方项目

2.合作内容

2.1乙方代理销售甲方项目房产

2.2乙方的销售范围和销售目标

3.合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

4.销售业绩奖励

4.1乙方的销售业绩目标

4.2甲方对乙方销售业绩的奖励政策

5.费用和支付

5.1乙方向甲方支付的代理费用

5.2甲方支付乙方销售提成的具体比例

6.销售支持

6.1甲方提供的销售资料和信息

6.2甲方对乙方销售人员的培训和支持

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同终止的条件和程序

8.违约责任

8.1甲方未按约定提供销售资料和支持的违约责任

8.2乙方未按约定完成销售业绩的违约责任

9.争议解决

9.1双方发生争议的解决方式

9.2争议解决的适用法律和管辖法院

10.必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容和商务秘密的必威体育官网网址义务

11.法律适用和争议解决

11.1本合同适用法律

11.2争议解决的途径和法院

12.其他条款

12.1双方对合同的完整理解和解释

12.2合同的修改和补充

13.合同的签署和生效

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同的生效条件

14.附件

14.1合同附件列表

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（开发商）是指_______（甲方公司名称），注册地址为_______，营业执照编号为_______，法定代表人/负责人为_______。

1.2乙方（房产中介）是指_______（乙方公司名称），注册地址为_______，营业执照编号为_______，法定代表人/负责人为_______。

1.3甲方项目是指位于_______（项目地址）的房地产项目，项目名称_______，包括但不限于_______（具体房产描述）。

2.合作内容

2.1乙方作为甲方的独家房地产销售代理，负责甲方项目的房产销售工作。

2.2乙方的销售范围为_______（具体销售区域），销售目标为_______（具体销售数量）。

3.合同期限

3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。

3.2除非合同提前终止或双方另有约定，否则合同将自动续约_______年。

4.销售业绩奖励

4.1乙方的销售业绩目标为_______（具体销售额或数量）。

4.2甲方根据乙方的实际销售业绩，按照_______（提成比例）给予乙方销售提成。

5.费用和支付

5.1乙方应向甲方支付的代理费用为_______（具体金额或计算方式）。

5.2甲方支付给乙方的销售提成为_______（具体金额或计算方式）。

6.销售支持

6.1甲方应向乙方提供完整的销售资料和信息，包括但不限于项目介绍、房产资料、市场分析等。

6.2甲方应对乙方销售人员进行必要的培训和支持，以提高销售效果。

7.合同的变更和终止

7.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。

7.2合同终止的条件和程序如下：

7.2.1在合同期限内，如乙方未能完成销售业绩目标，甲方有权提前终止合同。

7.2.2在合同期限内，如甲方未按约定提供销售资料和支持，乙方有权提前终止合同。

7.2.3合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自动终止。

7.2.4合同终止后，乙方应将未售出的房产交还甲方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。

8.违约责任

8.1如甲方未按约定提供销售资料和支持，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总代理费用的_______%。

9.争议解决

9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的适用法律为_______（具体国家或地区的法律）。

10.必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容和商务秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2必威体育官网网址义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年止。

11.法律适用和争议解决

11.1本合同适用_______（具体国家或地区的法律）。

11.2双方同意将争议提交_______（具体仲裁机构）进行仲裁。

12.其他条款

12.1双方对合同的完整理解和解释应以其书面文件为准。

12.2合同的修改和补充必须经双方书面同意，方为有效。

13.合同的签署和生效

13.1本合同由双方授权代表于_______年_______月_______日在_______（地点）签署。

13.2本合同自