学校名下住宅房产出租合同7篇.docx

学校名下住宅房产出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XX学校

乙方（承租方）：XX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方名下住宅房产出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下住宅房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于居住或经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。甲方应提供有效的税务发票作为收款凭证。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因居住或经营产生的相关费用。甲方有权检查乙方的缴费记录。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋内的物品搬走，并保持房屋的整洁和完好。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除押金作为违约金。

3.双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况和法律法规的规定确定。

七、争议解决方式

双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，尊重事实、提供证据，并承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清应支付的费用。

九、其他约定事项

1.双方同意将承租的房屋进行装修或改造的，应事先征得对方的同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

2.乙方在承租期间不得将房屋进行转租或转让。如有特殊情况需要转租或转让的，应事先征得甲方的同意。

3.双方同意将承租的房屋进行抵押或担保的，应事先征得对方的同意。抵押或担保的费用由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋内的物品搬走，并保持房屋的整洁和完好。如有损坏或遗失的物品，乙方应照价赔偿。

5.双方同意将承租的房屋进行装修或改造的，租赁期满或合同解除时，乙方可以将装修或改造的部分拆除并带走，但不得破坏房屋的结构和功能。

6.双方同意将承租的房屋进行出租的，应事先征得对方的同意。出租的费用由乙方自行承担。

7.双方同意将承租的房屋进行其他形式的处分或利用的，应事先征得对方的同意。处分的费用由乙方自行承担。

8.双方同意将承租的房屋进行抵押或担保的，租赁期满或合同解除时，乙方应将抵押或担保的物品归还给甲方，并结清应支付的费用。如有损坏或遗失的物品，乙方应照价赔偿。

9.双方同意将承租的房屋进行出租的，租赁期满或合同解除时，乙方应将出租的物品归还给甲方，并结清应支付的费用。如有损坏或遗失的物品，乙方应照价赔偿。同时，乙方应将出租的房屋恢复原状并清洁干净后归还给甲方。

10.双方同意将承租的房屋进行其他形式的处分或利用的，租赁期满或合同解除时，乙方应将处分的物品归还给甲方，并结清应支付的费用。如有损坏或遗失的物品，乙方应照价赔偿。同时，乙方应将出租的房屋恢复原状并清洁干净后归还给甲方。

篇2

出租方（甲方）：XX学校

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方名下住宅房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其名下的住宅房产（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。租赁标的的具体情况如下：

（1）地址：XX市XX区XX街XX号；

（2）房屋结构：XX平方米；

（3）附属设施：XX。

二、租赁期限

2.租赁期限为X