物业管理劳务承包合同样本.docxVIP

物业管理劳务承包合同样本

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚信的基础上，就物业管理劳务承包事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

本合同标的为甲方委托乙方提供的物业管理劳务，具体包括但不限于：

1.物业日常保洁、绿化养护、设施设备维护、治安巡逻等服务。

2.物业管理相关的咨询服务，包括但不限于服务质量评估、客户投诉处理等。

第三条服务范围

乙方应根据合同约定为甲方提供以下服务：

1.日常保洁：负责物业内公共区域的清洁，确保环境整洁。

2.绿化养护：定期对公共绿化区域进行浇水、修剪、施肥等养护工作。

3.设施设备维护：负责物业内公共设施的日常维护与保养，确保其正常运转。

4.安全管理：负责物业的治安巡逻，确保物业内的安全与秩序。

5.其他根据甲方要求的附加服务。

第四条合同期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

合同期满后，如双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议。

第五条服务质量要求

乙方提供的物业管理劳务应符合以下质量标准：

1.保洁服务应保证公共区域清洁卫生，无明显污垢和异味。

2.绿化养护应确保植物生长良好，无枯萎现象。

3.设施设备维护应确保在正常使用情况下，设备运行良好，故障率低于5%。

如乙方提供的服务不符合上述标准，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

合同签订后支付总金额的30%作为预付款；

乙方每月工作结束后，甲方应在十个工作日内支付当月服务费用。

3.乙方应在收到款项后向甲方提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定及时支付款项；

向乙方提供必要的工作条件和协助；

监督乙方的服务质量，提出合理的改进意见。

2.乙方的权利与义务：

按合同要求提供符合标准的物业管理服务；

按时完成工作，不得无故延误；

提供服务过程中如有特殊情况，及时向甲方报告并协商处理。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约行为造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.乙方若未按约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应的服务费用。

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

在以下情况下，本合同可提前终止：

1.双方协商一致；

2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；

3.因不可抗力造成合同无法履行。

合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密和其他必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十二条补充条款

未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

第十三条合同的变更与解除

合同的变更或解除应以书面形式进行，双方应友好协商达成一致。任何一方不得单方面随意变更或解除合同，除非法律规定或合同明确约定的情况。

第十四条法律适用

本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本合同中的某一条款因法律规定无效，不影响其他条款的效力。

第十五条其他约定

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应遵守合同约定，确保各自的权利和义务得到有效履行。