黄金位置店铺出租合同书7篇.docx

黄金位置店铺出租合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的店铺，出租给乙方使用，达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.店铺的设施、设备包括：XX、XX、XX等。

3.甲方保证所出租的店铺符合国家的法律法规规定，具有完全的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的店铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及经营约定

1.乙方承诺租赁该店铺用于合法经营，不得从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权立即收回店铺，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将店铺恢复原状。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和商业道德，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

五、保证与承诺

1.甲方保证所出租的店铺不存在产权纠纷和债权纠纷，保证乙方在租赁期间内能够正常使用该店铺。如因甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方保证在租赁期满时，将店铺完好地交还甲方，并保证在租赁期间内不会擅自转租或转让该店铺。如乙方违反此约定，甲方有权立即收回店铺，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

六、违约责任及赔偿

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付店铺或交付的店铺存在产权纠纷和债权纠纷，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自转租或转让店铺，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.违约方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等合理费用。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及本合同的主要义务，双方应停止履行本合同，直至争议解决完毕后再恢复履行。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同签订后，双方应按规定向相关部门办理备案手续。备案费用由乙方承担。如因乙方未办理备案手续导致甲方无法按时交付店铺或交付的店铺存在产权纠纷和债权纠纷等情形发生，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有合法使用权的黄金位置店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将位于XX市XX区XX路的黄金位置店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为XX平方米，格局为XX室XX厅，层高为XX米。甲方保证对该房屋拥有合法使用权，并已取得了房屋产权人的授权。乙方对该房屋进行了充分了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为XX种：现金或银行转账。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付XX元，XXXX年XX月XX日支付XX元，以此类推，直至租赁期满。

2.乙方在支付租金时，需向甲方提供合法的税务发票或相关凭证。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并有权要求乙方承担由此产生的滞纳金或利息。

四、保证金及其他