- 1、本文档共13页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年度房屋买卖合同(包含门面)
本合同目录一览
第一条房屋买卖双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构及面积
2.3房屋所有权证号
2.4土地使用权证号
第三条房屋买卖价格
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及时间
3.3税费承担
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用承担
第五条房屋质量及维修
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
第六条房屋使用及管理
6.1房屋使用范围
6.2房屋管理责任
第七条房屋买卖合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条法律适用及合同效力
10.1法律适用
10.2合同效力
第十一条附加条款
11.1房屋附属设施
11.2房屋买卖相关税费
第十二条其他约定
12.1房屋交易过程中的其他费用
12.2双方的其他约定
第十三条合同的签订、生效及份数
13.1合同签订时间
13.2合同生效时间
13.3合同份数及保管
第十四条双方签字盖章
14.1卖方签字盖章
14.2买方签字盖章
第一部分:合同如下:
第一条房屋买卖双方
1.1卖方信息
1.1.1卖方姓名:×××
1.1.2卖方身份证号:×××
1.1.3卖方联系方式:×××
1.1.4卖方地址:×××
1.2买方信息
1.2.1买方姓名:×××
1.2.2买方身份证号:×××
1.2.3买方联系方式:×××
1.2.4买方地址:×××
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落:×××
2.2房屋结构及面积:×××
2.3房屋所有权证号:×××
2.4土地使用权证号:×××
第三条房屋买卖价格
3.1房屋成交价格:×××元
3.2付款方式及时间:
3.2.1买方应于本合同签订之日起×日内,向卖方支付房屋成交价格的×%作为定金,即×××元;
3.2.2买方应于房屋过户手续办理完毕之日起×日内,向卖方支付剩余的×%的房款,即×××元;
3.3税费承担:
3.3.1买方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等;
3.3.2卖方应承担的税费包括但不限于土地增值税、房产交易手续费等;
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间:本合同签订之日起×日内,卖方将房屋交付给买方;
4.2过户时间:买方应在本合同签订之日起×日内,办理完毕房屋过户手续;
4.3过户费用承担:买方应承担的过户费用包括但不限于过户手续费、印花税等;
第五条房屋质量及维修
5.1房屋质量保证:卖方保证所售房屋不存在重大质量问题,并按照相关法律法规和合同约定承担质量保证责任;
5.2维修责任:卖方应在房屋交付后×年内,对房屋的质量和使用功能承担维修责任;
第六条房屋使用及管理
6.1房屋使用范围:买方应当按照房屋的设计用途和相关规定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途;
6.2房屋管理责任:买方应负责房屋的日常管理和维护,确保房屋的安全和完好。
第八条违约责任
8.1卖方违约责任:
8.1.1卖方未按本合同约定交付房屋的,应向买方支付房款总额的×%作为违约金;
8.1.2卖方未按本合同约定办理过户手续的,应向买方支付过户费用的×%作为违约金;
8.2买方违约责任:
8.2.1买方未按本合同约定支付定金的,应向卖方支付定金总额的×%作为违约金;
8.2.2买方未按本合同约定支付房款的,应向卖方支付房款总额的×%作为违约金;
第九条争议解决
9.1争议解决方式:双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼;
9.2争议解决地点:本合同的争议解决地点为合同签订地。
第十条法律适用及合同效力
10.1法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;
10.2合同效力:本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
第十一条附加条款
11.1房屋附属设施:本合同所售房屋包含的附属设施详见附件;
11.2房屋买卖相关税费:本合同所述的税费承担,如有与国家法律法规规定不一致的,按国家法律法规规定执行。
第十二条其他约定
12.1房屋交易过程中的其他费用:双方约定的房屋交易过程中的其他费用详见附件;
12.2双方的其他约定:双方就本合同未涉及的事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条合同的签订、生效及份数
13.1合同签订时间:××年××月××日;
13.2合同生效时间:本合同自双方
文档评论(0)