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2024年度房屋买卖合同(详细产权和交易条件说明)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条产权说明

2.1房屋所有权归属

2.2房屋产权年限

2.3是否存在共有权人

2.4房屋是否设有抵押

第三条交易条件

3.1房屋出售价格

3.2支付方式及期限

3.3定金数额及退还条件

3.4房屋交付时间及条件

第四条房屋查验与验收

4.1房屋查验时间及方式

4.2房屋验收标准

4.3查验及验收中发现问题的处理方式

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户所需材料及办理流程

5.2产权转移时间及方式

5.3过户费用承担方式

第六条交易双方的义务与责任

6.1卖方义务

6.2买方义务

6.3违约责任及赔偿方式

第七条争议解决方式

7.1合同履行过程中的争议解决方式

7.2合同履行完毕后的争议解决方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及后果

第九条合同的效力与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的后果

第十一条第三方服务及费用

11.1第三方服务机构名称及服务内容

11.2第三方服务费用承担方式

第十二条合同的签署与生效

12.1合同签署时间及地点

12.2合同生效时间

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋平面图

14.3交易过程中产生的其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为层，包括个卧室、个客厅、个卫生间等。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为。

第二条产权说明

2.1房屋所有权归属：房屋所有权归甲方所有，甲方为合法的房屋所有权人。

2.2房屋产权年限：房屋产权年限为永久产权。

2.3是否存在共有权人：甲方为房屋的唯一共有人，不存在其他共有权人。

2.4房屋是否设有抵押：甲方保证，房屋不存在任何抵押、担保或其他第三方的权利限制。

第三条交易条件

3.1房屋出售价格：房屋的出售价格为人民币万元整。

3.2支付方式及期限：买方应于本合同签订之日起个工作日内，将购房款全数以银行转账的方式支付给甲方。

3.3定金数额及退还条件：买方应于本合同签订之日起X个工作日内支付定金人民币万元整。如买方按约履行本合同，定金将抵作购房款；如买方违约，定金将不予退还。

3.4房屋交付时间及条件：房屋的交付时间为本合同签订之日起个工作日内，交付时房屋应符合本合同约定的交付条件。

第四条房屋查验与验收

4.1房屋查验时间及方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内对房屋进行查验。查验方式可以采取现场查验或委托专业机构进行查验。

4.2房屋验收标准：房屋的验收标准应符合国家及地方的住宅质量标准。

4.3查验及验收中发现问题的处理方式：如查验及验收中发现问题，双方应立即协商解决，甲方应负责修复或赔偿。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户所需材料及办理流程：买方应按国家及地方的相关规定，提供办理过户所需的全部材料，并按照规定的流程进行办理。

5.2产权转移时间及方式：房屋的产权转移时间应为过户完成后，买方取得新的房屋所有权证之日。

5.3过户费用承担方式：过户费用应按照国家及地方的规定承担，具体费用双方可协商确定。

第六条交易双方的义务与责任

6.1卖方义务

1)保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2)按照约定时间交付房屋，并保证房屋的基本设施正常使用。

3)配合买方完成过户手续，并如实提供所需材料。

6.2买方义务

1)按照约定时间支付购房款，并按照约定进行查验和验收。

2)按照约定时间提供过户所需材料，并配合卖方完成过户手续。

3)按约使用和维护房屋，并遵守相关物业管理规定。

6.3违约责任及赔偿方式

1)如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2)如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第七条争议解决方式

7.1合同履行过程中的争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2合同履行完毕后的争议解决方式：如合同履行完毕后出现争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件