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物业挂靠经营合同7篇

篇1

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XX项目实行物业挂靠经营相关事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

XX项目位于XXXX，总建筑面积XXXX平方米，共XX栋楼，XX个单元。项目类型为住宅、商业综合体，其中住宅部分占比XX%，商业部分占比XX%。

二、挂靠经营方式

1.乙方以自己的名义与业主签订物业服务合同，提供物业服务。

2.乙方负责项目的日常运营和管理，包括但不限于物业服务、设施维护、安全管理等。

3.甲方不直接参与项目的日常运营和管理，但有权对乙方的服务质量和效果进行监督和指导。

4.甲方按照本合同约定向乙方支付挂靠费用。

三、挂靠期限

本合同挂靠期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、挂靠费用及支付方式

1.甲方按照项目实际收取的物业服务费用的XX%向乙方支付挂靠费用。

2.乙方每月将收取的物业服务费用按照约定比例扣除挂靠费用后，剩余部分支付给甲方。

3.甲方需按时足额支付挂靠费用，如逾期支付，需按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督和指导，确保乙方提供的物业服务符合法律法规和行业标准。

（2）甲方需按时足额支付挂靠费用，保障乙方的合法权益。

（3）甲方需协助乙方处理与业主之间的纠纷和投诉，维护项目的和谐稳定。

2.乙方权利义务：

（1）乙方需以自己的名义与业主签订物业服务合同，并提供优质的物业服务。

（2）乙方需负责项目的日常运营和管理，确保设施维护、安全管理等各项工作落实到位。

（3）乙方需遵守法律法规和行业标准，提高服务质量和效率，满足业主的需求。

（4）乙方需按时足额收取物业服务费用，并按照约定比例向甲方支付挂靠费用。

（5）乙方需妥善处理与业主之间的纠纷和投诉，维护项目的和谐稳定。

六、违约责任

1.甲方如逾期支付挂靠费用，需按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按时足额收取物业服务费用，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.双方在履行本合同过程中，如因违约给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方可协商解除合同。

4.本合同解除后，双方需妥善处理善后事宜，并各自承担相应的责任和义务。

5.双方在履行本合同过程中，如发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

#甲方（挂靠方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（被挂靠方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

甲方因业务需要，希望以乙方的名义进行物业服务，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

#一、合作方式

1.甲方以乙方名义进行物业服务，包括但不限于物业管理、保洁服务、绿化养护等。

2.甲方负责提供物业服务所需的人员、设备、资金等，并承担相关费用。

3.乙方负责提供物业服务所需的资质、许可等，并协助甲方办理相关手续。

#二、合作期限

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合作期限为[合作期限]，自本协议生效之日起计算。

3.合作期满，双方可协商续签本协议。

#三、权利义务

1.甲方应按时支付物业服务费用，并确保服务质量。

2.乙方应协助甲方解决物业服务中遇到的问题，并提供必要的支持和帮助。

3.双方应共同遵守国家法律法规和物业服务行业的规定，维护物业服务的正常进行。

#四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时支付物业服务费用或服务质