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房地产商品房预售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体细节以房地产权证书登记为准。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签署后______个月，即______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.交付条件：房屋应完成建设工程并验收合格，配套设施齐全。甲方应在交付前与乙方进行房屋交接，并办理相关手续。

四、产权登记及权属证书办理

1.甲方应在房屋交付后______内办理房地产权证书，并负责办理相关权属登记手续。

2.乙方应在甲方通知之日起______日内配合提供办理权属证书所需资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

六、保修责任

1.甲方对房屋的质量负责保修。保修期自房屋交付之日起______年。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责维修并承担相关费用。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行相应义务。在合同履行过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房地产商品房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方预售的房地产商品房位于______________________，具体为第______栋第______层______号房，建筑面积为______平方米，套内面积______平方米。物业规划用途为______，房屋结构为______，房屋布局经规划部门批准。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：甲方同意以总金额人民币______元（大写：______元整）的价格预售上述物业。此价格已包含房屋本身及其附属设施的费用。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方在______年______月______日前支付房款人民币______元（大写：______元整）。

（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），通过办理银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付：甲方应当在乙方付