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项目合作建议书汇总6篇

为了甲、乙双方在友爱镇项目上取得成功合作，保障项目开发顺利实施，我

方建议甲、乙双方可采用以下三种方式进行合作：方式一：项目建筑设计合作方

式

方式二：项目全程策划合作方式

方式三：项目全程策划及销售委托代理合作方式

各合作方式具体内容如下（以下所称甲方指本项目投资方，乙方指西华大学

房地产研究所）。

方式一：项目建筑设计合作方式

一、乙方工作内容

1。概念性功能定位建议

乙方负责项目的实地踏勘，场地现状调查与研究，定位研究，功能确定，并

考虑项目的以下特征：

（1）基地的独特引人之处;

（2）地理位置的关联资源;

（3）充争认识市场的竞争性、项目的机遇与劣势;

（4）对当地相似的一些在建项目进行调查;

（5）深化系列产品，将项目市场战略定位于具有独特性、创新性。

2．概念性总体规划

（1）区位分析，描述其周围地块资产和竞争者，交通状况等;

（2）基地分析（包括用地分析、景观分析、市政工程等）;

3）概念性规划总平面;

（4）各个区域的初步概念性建筑规划;

（5）分类描述建筑设计和主要产品类型，明确设计理念和方向;

（6）景观的概念性规划、分析及具体描述;

（7）基地内部交通分析;

（8）设计描述，包括规划介绍、设计概念、管理及市场定位、市场竞争分析，

用地分析和建筑形态分析数据表;

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（9）初步的财务分析并按照设计规范制作相应的设计图册。

二、合作方式

甲方拟定相应的设计任务书，并同乙方签订设计委托合同，由乙方以包干价

执行本项目规划设计。

三、项目设计方案的费用

本项目总概念方案设计包干费用为：6元/平方米（按照实际建筑面积单位

为基数），除本合同约定的可调整情况以外费用不变。

方式二：项目全程策划合作方式

一、乙方工作内容

1、房地产市场研究：投资环境分析、市场调查和分析、周边竞争楼盘调查；

2、项目区域分析；

3、项目SWOT分析；

、项目定位分析：市场细分、目标市场定位、客户定位、建筑规划定位，建

筑功能定位、园林景观定位、案名定位；

5、项目总体规划布局：多方案初步规划、设计与调整建议，建筑设计建议（总

平布置、交通分析、功能分区、立面、园林、景观等）、户型设计建议；

6、项目投资分析：销售价格确定、成本分析、资金使用、筹措、融资分析；

7、项目实施计划与控制：项目进度计划与控制、工程建设计划与控制、资金

使用计划；

8、财务分析：盈利能力分析、偿债能力分析、不确定行分析；

9、营销策划：营销整体规划；价格策略执行计划；

10、风险控制措施及建议。

二、合作方式

1、乙方提供项目策划报告书。

2、在策划书完成后，乙方为甲方做方案汇报和相关疑问的解答。

3、在方案实施过程中为甲方提供部分咨询服务。

三、费用收取

甲乙双方采用包干制方式合作，乙方收取甲方20万元作为本项目策划的佣

金。

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方式三：项目全程策划及销售委托代理合作方式

一、乙方工作内容

1、房地产市场研究：投资环境分析、市场调查和分析、周边竞争楼盘调查；

2、项目区域分析；

3、项目SWOT分析；

4、项目定位分析：市场细分、目标市场定位、客户定位、建筑规划定位，建

筑功能定位、园林景观定位、案名定位；

5、项目总体规划布局：多方案初步规划、设计与调整建议，建筑设计建议（总

平布置、交通分析、功能分区、立面、园林、景观等）、户型设计建议；

6、项目投资分析：销售价格确定、成本分析、资金使用、筹措、融资分析；

7、项目实施计划与控制：项目进度计划与控制、工程建设计划与控制、资金

使用计划；

8、财务分析：盈利能力分析、偿债能力分析、不确定行分析；

9、营销策划：营销整体规划；价格策略执行计划；物业准备工作计划；销售

准备工作计划；项目包装策