住宅房屋租赁合同样书6篇.docx

住宅房屋租赁合同样书6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施情况见附件《房屋设施表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需要续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金支付方式：______。

2.乙方应在每月的第______日之前支付次月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币______元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，并负责房屋的维护和管理。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为合法拥有房屋的产权人，并有意出租给乙方；乙方对甲方所拥有的房屋有租赁需求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。如需续租，双方应在租赁期满前3个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应在每月的第一天支付租金给甲方，逾期支付的，应按照欠缴金额的百分之____向甲方支付滞纳金。

3.乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金____元。租赁期满或合同终止后，甲方在确认乙方已结清所有费用且无违约行为后，将押金全额退还给乙方。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管和维修房屋及其设施设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保房屋及其设施设备的合法性、安全性。因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担修复责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并保证房屋的合法性、安全性。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋。乙方应按时支付租金和各项费用，爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲乙双方均应履行各自的权利和义务，因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权要求违约方承担违约责任和赔偿责任。

六、合同的解除和终止

1.双方同意在以下情况下，可以解除或终止本合同：（一）一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未履行；（二）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（三）双方协商一致解除合同。

2.解除或终止合同后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状（自然损耗除外），并结清所有费用。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双