2024年度房屋租赁合同标的及租赁条件具体描述.docx

2024年度房屋租赁合同标的及租赁条件具体描述

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋保险

7.1保险购买

7.2保险费用承担

8.房屋转让

8.1租赁期间转让

8.2转让条件

9.房屋转租

9.1允许转租

9.2转租条件

9.3转租手续

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1房屋交付日期

14.2房屋交付条件

14.3其他特殊约定

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同项下的租赁房屋位于【具体地址】，该房屋地处【商圈/街道名称】，邻近【公共交通设施/地铁站名】，交通便利。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【实际面积】平方米，房屋结构【公寓/别墅/写字楼等】。

1.3房屋结构

租赁房屋为【几室几厅】布局，内部设施包括【家具清单（如有）】和【电器清单（如有）】。

1.4房屋现状

租赁房屋目前处于【装修状况（如：毛坯、简装、精装等）】，室内【通水通电】【通天然气】等基础设施齐全。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前解除或双方另有约定，否则租赁期限将自动续约【续约周期】个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的每月租金为【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额

承租方应在签署合同之日起【日内】支付【押金金额】元人民币作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到赔偿后，应在【退还日期】内退还承租方押金。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

承租方仅限于【使用目的】使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

承租方应负责日常的房屋维护和清洁工作，并确保租赁期间房屋的安全和合规。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

租赁期间，因房屋自然损耗或正常使用导致的损坏，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。

6.2保养责任

出租方应负责定期对房屋及其设施进行保养，确保其正常运行。

8.房屋转让

8.1租赁期间转让

若出租方在租赁期间需要转让房屋所有权，应提前【通知期限】通知承租方，并保证承租方的租赁权益不受影响。

8.2转让条件

房屋转让应符合【转让条件】，包括但不限于【转让条件具体内容】。

9.房屋转租

9.1允许转租

承租方在取得出租方书面同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

9.2转租条件

转租的第三方应符合【转租条件】，包括但不限于【转租条件具体内容】。

9.3转租手续

承租方应在转租前【手续办理期限】内，向出租方提交转租手续，包括【手续内容】等。

10.合同解除

10.1解除条件

合同解除的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；

3)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

10.2解除通知期限

合同解除的通知期限为【通知期限】，自解除通知生效之日起【生效期限】内，双方应按照合同约定办理相关手续。

11.违约责任

11.1出租方违约

1)未能按约定提供租赁房屋；

2)未能按约定提供维修、保养服务；

3)干涉承租方的合法使用权益。

11.2承租方违约

1)未按约定支付租金；

2)未按约定使用租赁房屋，擅自改变房屋结构和用途；

3)未能妥善保管租赁房屋，导致房屋及设施损坏。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【争议解决机构