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2024年度房屋租赁合同的房屋描述与租金支付条件

本合同目录一览

1.房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

1.5房屋使用权限

2.租金支付条件

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付起始日期

2.5租金支付结束日期

2.6租金调整机制

3.租金支付特殊情况

3.1房屋维修期间租金支付

3.2房屋提前解约租金支付

3.3房屋损坏导致无法居住租金支付

4.其他费用

4.1物业费

4.2水电费

4.3网络费

4.4其他可能的费用

5.房屋维修与保养

5.1维修责任归属

5.2维修请求处理流程

5.3维修时间安排

6.租赁期间规定

6.1房屋转租规定

6.2房屋装修规定

6.3房屋使用规定

6.4房屋退租规定

7.合同解除与违约

7.1合同解除条件

7.2违约金支付标准

7.3合同违约处理流程

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.法律适用

9.1合同签订地点

9.2合同适用的法律法规

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.合同的签订与生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同双方信息

12.1出租方信息

12.2承租方信息

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋产权证明

13.3其他重要文件

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区街道号，具体房号为X。

1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构：该房屋为层，南北朝向，户型为室厅。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活电器。

1.5房屋使用权限：出租方保证该房屋有权出租，承租方有权使用该房屋。

2.租金支付条件

2.1租金金额：每月租金为元。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每前支付当期租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：。

2.4租金支付起始日期：本合同签订之日起。

2.5租金支付结束日期：合同到期日，即年月日。

2.6租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

3.租金支付特殊情况

3.1房屋维修期间租金支付：如房屋出现故障需维修，双方协商确定维修时间，维修期间租金照常支付。

（1）提前解约通知应在合同到期前天提交，否则承租方应支付违约金元；

（2）提前解约后，出租方应退还承租方已支付的未使用期间的租金，但扣除已使用部分；

（3）提前解约后，出租方有权要求承租方支付房屋清洁、维修等费用。

3.3房屋损坏导致无法居住租金支付：如房屋因不可抗力或其他原因导致无法居住，双方协商解决租金支付问题。

4.其他费用

4.1物业费：每月物业费为元，由承租方支付。

4.2水电费：水电费按实际使用量计算，由承租方支付。

4.3网络费：网络费用由承租方支付。

4.4其他可能的费用：如物业管理处规定的公共维修基金等，由承租方支付。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任归属：房屋及附属设施正常使用范围内损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

5.2维修请求处理流程：承租方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方，并详细说明损坏情况。出租方应在接到通知后个工作日内安排维修。

5.3维修时间安排：维修时间双方协商确定，尽量减少对承租方生活的影响。

6.租赁期间规定

6.1房屋转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

6.2房屋装修规定：承租方不得对房屋进行大规模装修，如确需装修，应事先征得出租方书面同意。

6.3房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，并遵守物业管理规定。

6.4房屋退租规定：合同到期或提前解约后，承租方应在搬出房屋后个工作日内，将房屋恢复原状，交还给出租方。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向物业管理处或相关调解组织申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。

8.4法律途径解决：如仲裁无法解决争议，任何一方均有权通过法律途径解决。

9.法律适用

9.1合同签订地点：本合同在北京签订。

9.2合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件