2024简单租房协议合同范本参考.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金，双方经协商达成如下协议：

第一条房屋及设施

1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及设施情况详见附件。

1.2乙方承租的房屋仅用于合法用途，不得用于非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保双方身份真实有效，如有需要可要求提供身份证、营业执照等证明材料。

解决办法：核实证件真实性，必要时可通过官方渠道查询。

2.明确房屋及设施的具体情况，如有争议可要求甲方提供相关证据。

解决办法：在合同附件中详细描述房屋及设施情况，并由双方签字确认。

3.注意租金支付时间及方式，确保乙方按时支付租金。

解决办法：约定明确的租金支付时间及方式，并定期检查乙方支付情况。

4.妥善保管押金，确保合同结束后押金退还事宜的顺利进行。

解决办法：设立专门的押金账户，合同结束后按照约定退还押金。

5.如有维修需求，及时与甲方沟通并明确维修责任。

解决办法：在合同中约定维修责任及联系方式，确保双方能及时沟通。

6.提前解除合按照合同约定办理相关手续，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件及手续，双方按照约定执行。

7.遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。

解决办法：双方共同遵守国家法律法规，如发现违法行为，立即停止并报告相关部门。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

解释：出租方是房屋的所有者或拥有出租权的一方，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁房屋并按照约定支付租金的一方，有权使用租赁的房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

解释：租赁期限是承租方租用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

解释：租金是承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用，按照约定的金额和时间支付。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，合同结束后用于抵扣损坏赔偿或退还给承租方。

6.维修责任：指租赁期间房屋及设施维修的责任归属。

解释：维修责任是租赁期间，对于房屋及设施的正常磨损或损坏，由哪方负责维修和赔偿的责任。

7.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约补偿。

解释：违约金是当一方违反合同约定时，按照合同约定的金额向对方支付的违约补偿，用于弥补对方因违约所造成的损失。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.短期或长期租房需求，适用