中国人民建设银行抵押协议新整理版8篇.docx

中国人民建设银行抵押协议新整理版8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在____________（地点）由下列双方签订：

抵押人（甲方）：____________

法定代表人/授权代表：____________

法定代表人/授权代表：____________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为担保本协议项下的借款及其他权益，甲方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物抵押给乙方。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成如下协议：

一、抵押物描述及评估价值

1.抵押物名称：______________________

2.抵押物数量/面积/状况：______________________

3.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币______元。

二、抵押担保范围

本协议项下的抵押担保范围包括但不限于本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自本协议生效之日起至借款全部清偿之日止。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证抵押物的所有权或处分权完整无瑕疵，未设定任何形式的担保或存在其他权利负担。

（2）甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的价值不受损失。

（3）甲方应按时支付抵押物的相关税费，并承担与抵押物有关的费用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供有关抵押物的一切相关证明材料。

（2）乙方有权在借款未清偿前占有和使用抵押物。

（3）乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物的处分

1.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处分抵押物以实现其债权。

2.抵押物的处分方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

3.处分抵押物所得价款，首先用于清偿本协议项下的借款本金、利息、违约金及其他费用，剩余部分退还甲方。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议项下的任何义务，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权宣布本协议项下的借款提前到期。

2.甲方未能按期还款的，应按未还款金额的一定比例向乙方支付违约金。

七、适用法律及争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方：中国人民建设银行XXX分行

地址：XXXXX

法定代表人：XXX

联系方式：电话：XXXXXXX邮箱：XXXXX

乙方（借款人）：XXXXX

住址：XXXXX

联系方式：电话：XXXXXXX邮箱：XXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

抵押物共有人（若乙方为多人）：XXXXXXXXXXXXXXX（具体信息略）

（以上甲乙双方根据实际情况填写，以下内容保持一致）

鉴于甲方向乙方贷款而产生的债权债务关系及为保障此债权顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下抵押协议：

一、抵押物及内容描述

（一）乙方将位于___________(详细地址）的不动产作为本协议项下的抵押物。抵押物包括但不限于房产、土地等不动产。具体信息如下：（填写抵押物详细信息）

（二）乙方保证对抵押物享有合法权利，并无产权争议或产权纠纷。若发生任何第三方主张权利的情况，乙方承担全部法律责任。

（三）本协议签订后，甲方有权对抵押物进行登记并持有相关证明文件。乙方应协助办理相关手续。

二、抵押目的与范围

（一）本协议项下的抵押用于担保乙方履行甲方的贷款合同项下的全部债务。包括但不限于贷款本金、利息、违约金、实现债权费用等。

（二）抵押权的效力及于抵押物的从权利、孳息及其附属设施等。

三、抵押期限及终止条件

（一）本协议自双方签字盖章之日起生效，抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如贷款合同履行期限延长，双方应重新签订协议或办理延期手续。

（二）本协议终止条件包括但不限于：贷款全部清偿、甲方同意解除抵押权等情形。当发生上述情形时，乙方应及时办理抵押物注销登记手续。

四、