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与商租客终止合同协议
编号:_______________________
甲方:_______________________
乙方:_______________________
地址:_______________________
联系人:_______________________
联系电话:_______________________
签订日期:_______________________
签订地址:_______________________
第一条合同终止的背景与目的
a.合同终止背景
①甲乙双方自_______________________年_______________________月_______________________日起,签订了《商租合同》。
②由于某些特殊原因,乙方需要提前终止合同,甲方同意在特定条件下与乙方解除合同。
③本协议旨在明确双方关于合同解除后的权利义务,以确保合同解除过程中的各项条款得到遵守。
④本协议的签订不意味着任何一方放弃其在合同履行期间所享有的法律权利。
b.终止的原因与程序
①乙方提出提前终止租赁合同的具体原因,并提供相关证明文件。
②甲方确认终止请求后,双方就相关细节进行协商,达成一致意见。
③乙方需在规定时间内清理并交还租赁物品,确保场地恢复原状。
④双方同意通过本协议正式解除租赁合同的约束力,相关财务结算按照约定方式执行。
c.目的与期望
②甲方理解乙方的特殊情况,愿意合理协商终止事项。
③乙方表示愿意按协议要求履行剩余的义务,确保双方的权益不会受到不公平损害。
④双方达成共识后,甲方和乙方的责任和义务明确,确保合同终止过程平稳进行。
第二条合同终止的条件与程序
a.终止条件
①乙方须提前至少_______________________日书面通知甲方,提出合同终止请求。
②双方应就合同终止的具体日期进行协商,并达成一致意见。
③乙方需按照合同约定的条款,结清相关租金及其他费用。
④若乙方未按时支付相关费用,甲方有权延迟终止并追讨相关款项。
b.终止程序
①乙方提出终止合同的书面请求后,甲方应在收到通知后的_______________________日内进行确认。
②甲乙双方签署《商租客终止合同协议》,并明确终止日期及后续事宜。
③乙方需按照甲方要求完成场地清理、设备搬迁等事项,并提交相关清理证明。
④双方确认清理工作无误后,甲方应在收到乙方的清场证明后,正式解除租赁合同。
c.违约责任
①若一方未履行协议中的任何约定,违约方应向守约方支付相应的违约金,违约金的数额为租赁期内未履行部分租金的_______________________%。
②违约方需承担因此给对方造成的直接和间接损失,包括但不限于律师费、诉讼费等。
③若违约方无正当理由拒绝履行合同终止程序,另一方有权通过法律途径维护自身权益。
④双方同意,任何因本协议引起或与本协议相关的争议,应通过友好协商解决;若协商未果,任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
第三条必威体育官网网址条款
a.必威体育官网网址义务
①甲乙双方承诺,在合同履行及终止过程中,严格保守对方的商业秘密及其他敏感信息。
②双方不得向任何第三方透露在履行合同过程中知悉的对方信息,包括但不限于技术资料、经营数据、客户信息等。
③任何一方违反必威体育官网网址义务的,应赔偿因此给对方造成的所有直接和间接损失。
④双方可在书面同意下,向第三方披露相关信息,但不得影响本协议的必威体育官网网址义务。
b.必威体育官网网址范围与期限
①本条款所涉及的必威体育官网网址信息包括但不限于任何未公开的财务、技术或商业资料。
②双方应保持必威体育官网网址至信息公开或合同终止后_______________________年内,且不论双方是否继续合作。
③必威体育官网网址义务不因合同的终止、履行完毕而自动解除,除非相关信息已合法公开或获得另一方书面同意。
④即使本协议终止,必威体育官网网址义务依然有效,直至相关信息不再被视为商业秘密。
c.例外情况
①在法律、法规或司法要求下,任何一方可依法披露相关信息,但需提前书面通知另一方。
②如双方因履行合同而需向政府监管部门报告某些信息,需提前告知对方,且报告内容不涉及商业秘密。
③如有证据表明泄露信息不涉及商业秘密,泄密方可免责。
④如一方违反必威体育官网网址条款,泄露的敏感信息导致对方遭受重大损失,泄露方应负有全部赔偿责任。
第四条其他约定事项
a.补充协议
①本协议经双方协商一致后可进行补充或修改,任何补充条款均需书面确认。
②补充条款与本协议具有同等法律效力,除非明确另行约定。
③本协议的任何修改和补充,均须经双方授权代表签字后生效。
④若一方在协议期间提出修改建议,应在合理时间内与对方沟通,确保无不必要的争议。
b.
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