产业园可行性研究报告(精选5篇) .pdf

产业园可行性研究报告范文

产业园可行性研究报告范文

一、报告的基本要求

1、总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。

这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的

环境和基础等进行分析。

2、成绩和缺点。这是总结的中心。总结的目的就是要肯定成绩，

找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；

缺点有多少，表现在哪些方面，是什么性质的，怎样产生的，都应讲

清楚。

3、经验和教训。做过一件事，总会有经验和教训。为便于今后的

工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中，并

上升到理论的高度来认识。

4、今后的打算。根据今后的工作任务和要求，吸取前一时期工作

的经验和教训，明确努力方向，提出改进措施等。

二、产业园可行性研究报告（精选5篇）

在生活中，报告的使用成为日常生活的常态，报告中提到的所有

信息应该是准确无误的。其实写报告并没有想象中那么难，以下是小

编精心整理的产业园可行性研究报告（精选5篇），仅供参考，希望

能够帮助到大家。

产业园可行性研究报告1

(一)项目背景

1、项目名称：

“联想高科经典都市”居住小区

2、承办单位概况：

“世纪地产”是武汉专业的房地产项目开发公司。由于其他的在

开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。为了降低

投资风险，“世纪地产”决定和武汉高科国有控股集团有限公司及北

京融科智地房地产开发有限公司合作成立控股公司武汉联想世纪高科

房地产开发股份有限公司开发本项目。公司注册资本1亿元(“世纪地

产”3000万元，武汉高科国有控股集团有限公司3000万元，北京融

科智地房地产开发有限公司4000万元)流动资金2400万元(滚动开发)。

武汉高科国有控股集团有限公司是经武汉市委、市政府同意成立的，

授权全面经营和管理武汉东湖新技术开发区国有资产。集团注册资本

15亿元，目前全资、控股、参股企业35家，已成为“武汉中国光谷”

建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、

技术产权交易中心、工程科学研究、大学科技园建设于一体的大型国

有控股集团。成立于XX年6月的北京融科智地房地产开发有限公司，

是联想控股公司为进军房地产行业而专门设立的全资子公司，也是其

多元化布局的一个重要棋子。

3、可行性研究报告的编制依据：

(1)《城市居住区规划设计规范》

(2)《武汉市规划管理条例》及《技术规定》

(3)《城市居住区公共服务设施设置规定》

(4)《住宅设计规范》

(5)《住宅建筑设计标准》

(6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》

(7)《城市道路绿化规划及设计规范》

(8)《高层民用建筑设计防火规范》

(二)项目概况

1、地块位置：

关山一路与楚雄大道交会处往南400m处。光谷创业街位于本案

东侧，南抵武汉职业技术学院，西紧邻关山一路，北靠长江有线电厂。

地块紧邻光谷cbd中心区，不仅未来发展前景不俗，其现有配套设施

也十分成熟。周边商场、菜场、休闲广场众多，大专院校林立，公园、

医院等公共设施相距不远。“联想高科经典都市”居住小区周边有：

华中科技大学、中南民院、鲁巷广场、关山市场、关山中学、鲁巷小

学、光谷核心市场、电信数码港、长江乐园、东湖新技术开区等。位

于此地生活方便而多彩。

2、建设规模与目标：

土地面积：270亩(180090平方米)

容积率：1.75(本地块位于武汉市郊区，沿关山一路南行800米即

达武黄高速公路，是武汉光谷的重点开发地段，因此为了吸引众多的

科技人才，光谷白领阶层来此购房置业，把容积率把握在较小的数值)

建筑面积：314528平方米

开发周期：7至8年

土地价格：5400万(高科集团储备土地，作为股本投入)

3、周围环境与设施

(1)步行约2分钟可至586、521、715等公交车站;

(2)鲁巷广场购物中心关山超市以及关山饭店等消费场所均几步之

遥;

(4)华中科技大学，中南民族学院等高校环绕;

(3)武汉光谷cbd